ゆず板屋の外観
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ゆず板屋の外観
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ゆず板屋のエントランス
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ゆず板屋のその他
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ゆず板屋のその他
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ゆず板屋のその他
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ゆず板屋のその他
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ゆず板屋のその他
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ゆず板屋のその他
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ゆず板屋のその他
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ゆず板屋のその他
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ゆず板屋のその他
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ゆず板屋のその他
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ゆず板屋のその他
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ゆず板屋のその他
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ゆず板屋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,063円 |
| 平均坪単価 | ＠5,123円 |
| 平均m²単価 | ＠1,550円 |
| 上位専有面積 | 37.01m²：33件 41.33m²：22件 53.82m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：63件 1LDK：22件 |
ゆず板屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／第一通り駅 徒歩3分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩5分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩8分
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利用可能路線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区板屋町621 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
浜松市立東小学校
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中学校区域
浜松市立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ゆず板屋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ゆず板屋の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR浜松駅より徒歩約6分、約500メートルの距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アクト通りという整備された歩道があり、景観が素晴らしいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオートロックで、エレベーターもついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造りで部屋の中にいる分には外の音は聞こえにくいです。南向きで、日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にコンビニが3件(セブンイレブン、サンクス、ファミリーマート)あり、いつでも買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 浜松市立双葉小学校や浜松市立東小学校、静岡県文化芸術大学があり、駅の周辺にも教育機関が多くあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 浜松駅
x アツシ x さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜松駅は鈍行に加えて新幹線が停まる駅なので便利です。また東海道沿線でして愛知の名古屋や東京中心部に行くのには一本で行けるので乗換の手間とかが少なくて良いです。また駅ビルの中に商業施設も入っていたり、駅付近にも施設が多いので、そういう部分でも利便性はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くは栄えているので、ある程度の飲食や生活用品や娯楽施設はあって充実しています。飲み屋街もあるので、夜ちょっと出かけて飲みに行こうという時にも店選びには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近は飲食店は多く、コロナ禍で一時期は閉店や休業をしている店も多くありましたが、今ではかなり活気が戻ってきて色々なお店が出ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れれば、都会感というよりも田舎感が出てくるので、子供がのびのび過ごせる環境はあるかなと感じます。また浜松祭りと呼ばれる大勢が参加するお祭りがあったり、ちょっと足を伸ばせば袋井の花火大会という大きな花火大会もあったりします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には人は温厚で接しやすい人が多い所かなと感じています。歓楽街も昼間はゆったりしてる感じですし、暴走族の様な人達も見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。家賃は1人暮らしてあれば2～5程度で十分な感じですし、車社会なので家賃に含まれた値段で最低1台分の駐車場、場所によって2台分の駐車場がついているという形です。 |
2023年3月 浜松駅
とんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の便が良く、駅近くに歓楽街がありの飲み歩ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中心部に病院が多いため何かあった時にはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり充実していると思う。遠鉄百貨店には「さわやか」が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内に小中学校が多くあり登校時間があまりかからない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心して駅周辺を利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃が安く良い物件がたくさん駅周辺にある。 |
2022年2月 浜松駅
【メリット】 駅内にマクドナルドやドトールコーヒーがあり時間潰しの軽食ができます。
ラーメン、……
2021年10月 浜松駅
【メリット】 新幹線の改札を通ったあとにもスタバがあり、通る前にもスタバがあります。とにかくカフェが充実……
ゆず板屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 53.82 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 41.33 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 41.33 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 37.01 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 41.33 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区板屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
