IMASO
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,435円 |
| 平均坪単価 | ＠10,247円 |
| 平均m²単価 | ＠3,100円 |
| 上位専有面積 | 41.84m²：9件 27.95m²：9件 26.61m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：24件 1LDK：9件 ワンルーム：6件 |
IMASOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／日暮里駅 徒歩6分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里6丁目45-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
29戸
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小学校区域
荒川区立第二日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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IMASOの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日暮里駅から徒歩7分と非常に便利。山手線なので、基本都内どこへでも出かけることが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一本中に入っているため、非常に静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅のため、非常にきれい。カードキーのため、邪魔にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋干し用のポールが設置してあるのが、非常に便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにいなげややオリジン弁当があり、食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に様々な医療機関があるため、何かあった時には助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線内なので、どこでも便利にいけること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繊維街の中なので、夜は非常に静かで快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2014年でオートロックもあり、全体的に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂、トイレが非常に広いことはとても快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 谷根千が近くにあるため、週末などは遊びにいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はある程度揃っていて、便利です。また、マルシェを駅前でよくやってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 日暮里駅
キムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まずアクセスが良くで静かに住宅街が広がるり治安が良くていいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、買い物ができる場所があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいごはん屋さんがあり、食べ歩きができる場所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多くでいいと思います。 公園もあり子供もあそべます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の乗り換えが少ないのがすごくいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が東京都平均より安いのがいいと思います。 |
2022年11月 日暮里駅
外食さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線に乗り換えやすい。都内に出やすいし、実家の方にも帰りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利用しやすい。舎人ライナーへの乗り換えは通路に屋根もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽に入りやすい小さなお店が多い。スパイシーカレーやさんが気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープも多くエレベーターも助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危ない印象はなく、警戒するような人ともあまり遭遇した事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都でみると家賃も高すぎず良いかと思います。 |
2022年6月 日暮里駅
じあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5路線、しかもうち3路線はJR線、が通っている。 京成線なら成田空港まで最短36分、山手線なら上野まで2駅、東京まで6駅。 常磐線なら北千住まで3駅、品川まで4駅。 10年近く前に開通した日暮里・舎人ライナーも含め、さらなる成長が見られそうな駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカが大変栄えている。また、近辺には病院や学習塾など様々な施設が構えられており、さすが山手線の駅といった印象を受ける。 駅ビルも構えられており、ありとあらゆるものが揃う。フィットネスも体験可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一由そばなどといった立ち食いそば屋がそこかしこに並んでいたり、サイゼリヤが付近に構えられており、リーズナブルな食事の選択肢が広がる。 駅改札内には海鮮丼を食べられる店もある。 また、ニュートーキョーなどのカフェも大変充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学受験の学習塾がある。 また付近にはある程度の数の学校が構えられており、通学が大変ということはまずないであろう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ポイ捨てなどといった、町を直接的に汚す存在は少ない。 それに、駅の裏でも客引きが存在しない駅である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 何でも揃っているため、利便性は大変良い。 金がありあまり、利便性を得たければ、日暮里はひとつの選択肢になる。 駅付近には銀行もあり、好きなだけお金を下ろせるので。 |
2019年6月 日暮里駅
【メリット】 カラオケや居酒屋等の施設がひと通り営業しているので、駅周辺でも時間が潰しやすいです。また駅……
IMASOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 30.22 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 1K | 東 | 26.61 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 30.22 | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 41.84 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.84 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.61～41.84㎡｜30.64㎡ | 90,800円｜9,780円/坪 |
| 3階～4階 | 26.02～41.84㎡｜29.94㎡ | 90,928円｜10,043円/坪 |
| 5階～6階 | 26.61～41.84㎡｜31.43㎡ | 98,133円｜10,292円/坪 |
| 7階～7階 | 27.77～41.84㎡｜33.47㎡ | 104,600円｜10,328円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.77～41.84㎡｜38.62㎡ | 119,875円｜10,237円/坪 |
| 東向き | 26.02～41.84㎡｜29.11㎡ | 89,129円｜10,117円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
