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賃貸

オアシスZEN

総合評価：

5.0 アクセス数： 1389

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠3,742円
平均m²単価	＠1,132円
上位専有面積	53m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オアシスZENの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／小禄駅徒歩35分
豊見城中央病院前バス停徒歩3分
利用可能路線
『小禄駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県豊見城市宜保312 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2003年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊見城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オアシスZENの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	閑静な住宅地にあり、交通の便もよく、とても住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	この街の周辺は、学校や保育園等が多く、病院、スーパーも多数あり、環境は最高です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観は、赤いレンガの模様で、近代的なアパートです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋は2DKで風通しもよく快適です。朝日も入ってきます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーは、大型スーパーが2ヶ所あり、買い物にも最適です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校が2ヶ所、中学校が近くにあり、通学にとても便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月小禄駅

山田さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	家からすぐそばにあって近くにいろんなインフラそろってる
生活利便施設の充実	5	メリット	イオン那覇店が隣接してることもありすごく便利
飲食店の充実	5	メリット	近くにジャスコがあるからすぐたべにいける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	きょういくの施設がけっこうあるからだいぶたすかる
治安	5	メリット	あまりやばい人がいないから常に治安はいい
コストパフォーマンス	5	メリット	不満のぐうの音も出ないくらいだいまんぞく

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2024年5月小禄駅

MatsuyaQさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	県庁までモノレール開通前はバスしかなく交通渋滞が当たり前だったが解消された。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅がイオン小禄店に直結しているので帰宅後の買い物が便利だった。
飲食店の充実	5	メリット	困ったらイオンのフードコートに行けば何とかなる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供が多い県だけあり皆で育てる気風が強い。隣駅が奥武山公園であり豊見城方面には海軍大濠公園もあるので小学生以下も遊び場は困らない。
治安	3	メリット	周囲と比較すると駅周辺はまだ明るく、イオンが営業している限りは人通りもある。
コストパフォーマンス	4	メリット	モノレール周辺に住めば利便性は高い。食べ物は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2024年2月小禄駅

blueさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を降りたら、すぐ近くにタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	小禄駅の隣には、イオン小禄店があります。買い物の際に利用でき、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	近くには、多くの飲食店があります。おすすめは唐揚げやさんです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには、高校、小学校などもあります。子育てはしやすい環境だと思います。
治安	4	メリット	昼は、子どもも人も多く活気にあふれている印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便も商業施設も充実しているので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年12月小禄駅

おおきたラボさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	モノレールでは、那覇市の中心街まで15分〜20分以内、那覇空港まで2駅、5分程度となっており、アクセス利便性は抜群です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買物は、イオンの大型店舗が駅に直結しており、雨に濡れずに行くことが出来ます。また、学校（小中学校、高等学校）、病院など生活に必要な施設が全て徒歩圏内にあります。元々、戦後にアメリカに接収されていた区域が返還されて、再開発されたため区画整理されてます。古さは感じません。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には飲食店が充実しており、お勤めの方が仕事帰りに立ち寄ったり、家族向けでお子さん同伴、独身者向けの定食屋などが充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	再開発された比較的新しい地域なので、幼稚園、保育園、小・中学校から高校、公園などは、全て徒歩圏内にあり充実しています。駅はエレベータも設置されバリアフリー対応となっています。
治安	5	メリット	近くに歓楽街は有りません。街灯は多くて比較的明るいと思われます。夜、お酒を呑んで遅くなっても、酔っぱらいも少なくて、特に治安に不安を感じたことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通、生活に必要な施設、飲食などと、家賃相場はバランス取れてると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・607文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オアシスZENの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年4月	4階	2LDK	東	53
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊見城市宜保の賃料相場青線＝豊見城市の賃料相場小禄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊見城市宜保の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊見城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■小禄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プランタンＡ

住所	沖縄県豊見城市宜保270番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）小禄駅徒歩30分
築年数	2003年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	952

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コーポTOKI

住所	沖縄県豊見城市宜保310番1号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）小禄駅徒歩34分
築年数	2007年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	48

賃貸

サクラハウス

住所	沖縄県豊見城市宜保108番1号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）小禄駅徒歩34分
築年数	2003年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	73

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HILL COAT MIYA

住所	沖縄県豊見城市宜保394番19号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）小禄駅徒歩32分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	26

賃貸

ヴィラむるぶし

住所	沖縄県豊見城市宜保121番3号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）小禄駅徒歩34分
築年数	2004年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	36

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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