エクシード河辺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 79,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,308円 |
| 平均m²単価 | ＠1,303円 |
| 上位専有面積 | 62.37m²：13件 55.89m²：8件 70.93m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：12件 2LDK：9件 3LDK：3件 |
エクシード河辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／河辺駅 徒歩2分
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利用可能路線
『河辺駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市師岡町4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
青梅市立河辺小学校
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中学校区域
青梅市立霞台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクシード河辺の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から歩いて1分!!駅チカなので、通勤も楽々です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニも歩いて1分のところにセブンイレブンがある。西友も1分東急ストアは2分位の所にあります。交番も近くにあり、小さな公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は普通です。茶色のレンガ風の作りで、そこそこしっかりした見栄えです。ひび割れや汚れも目立ちません。駐車場が一階にあるので、駐車場、駐輪場へのアクセスは抜群。雨ざらしになる事もありません。エレベーターも一つあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高や造りに関して鉄骨造なのでしっかりしている。日照は部屋による。南窓の部屋と東に窓がある部屋があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前に西友があり、生鮮、精肉、家電や衣服も売っている。東急ストアも歩いて2分程度、居酒屋チェーンは目利きの銀次、はなの舞、魚力があります。個人店の飲食も多数あり。近所の焼き鳥屋は絶品です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園は待機なしで2人とも入れました。総合病院までも歩いて10分程度で行ける。徒歩20分位ありますが、若草公園という大きい公園があるので、子育てをするには非常にいい環境です。 |
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、作りもしっかりしたマンションです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から歩いて1分。お店もあるので大抵は家の近くで足りる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はよい。高級感のある、茶色のレンガ造り |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きの窓があるので、朝日がしっかり入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前に西友がある。隣接して東急ストアもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高校以外はすべての施設が近くにあります。何より総合病院が歩いて15分のところにあるので、急な病気になっても安心です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 河辺駅
だいふくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札は1つで、出てから左右に道が分かれるため間違えづらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出て右に曲がると、直ぐに飲食店やデパートがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンのハンバーガー屋がある。美味しいクレープ屋も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 改札を出て左に行くと公園がある。子供が遊んでいるのをよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はあまり行かないが、昼はデパートに買い物に来る主婦などが多い。交番も階段下にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場などはあまりわからないが、少し駅から離れたところには一戸建てが多い。 |
2022年2月 河辺駅
【メリット】 周辺は閑静な住宅街で、治安は良い。駅からペデストリアンデッカ直結している河辺タウンビルの中……
2020年1月 河辺駅
【メリット】 再開発により駅直結のビルが出来た為、便利になった。
ビル内にはスパや図書館などの……
2018年7月 河辺駅
【メリット】 駅周辺、そこまで賑わった町ではないけれど、東急ストアがあり、図書館もあり、何よりも歩いて５……
エクシード河辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 55.89 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 55.89 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 62.37 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.93 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.93 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青梅市師岡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河辺駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
