ステージクォリアップ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 133,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,804円 |
| 平均m²単価 | ＠2,663円 |
| 上位専有面積 | 45.95m²：5件 56.09m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1LDK：3件 2DK：2件 |
ステージクォリアップの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／下高井戸駅 徒歩4分
東急世田谷線／松原駅 徒歩5分
京王線／桜上水駅 徒歩15分
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利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『松原駅』 東急世田谷線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区赤堤4丁目24-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
世田谷区立松沢小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステージクォリアップの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は下高井戸駅徒歩6分、世田谷線松原駅まで徒歩5分と駅近だった。また、商店が並び人通りが多い道に面していたので、夜道も全く怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな公園がすぐ近くにあり、小児科も多い。また、駅に何軒もスーパーもあり、八百屋や魚屋も充実しているため、とても住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり、外観も悪くない。清掃もきっちりされていて綺麗です。管理会社が京王不動産のため、アフターフォローもすごくしっかりとしていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 正方形を田の字に区切った様な家の造りの為、無駄なデッドスペースがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大きくて安いスーパーや八百屋魚や果物屋が豊富で商店街は活気がある。有名なノリエットというケーキ屋さんもあり、たつみ屋というたいやき屋ハイツも行列。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、幼稚園、保育園が家から近く数も多い。小児科も多く、梅が丘の初期救急も徒歩15分ほどで着く。お祭りもあり、とても子育てしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 下高井戸駅
Riさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下高井戸は世田谷線が通っていて使いやすくまた、桜ヶ丘や明大前駅など特急やクカンキュウコウがとまるえきにはさまれているため使い勝手が良く快速も止まるため早く家に帰れたりもします。たい焼きも美味しすぎてびっくりしました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下高井戸駅はいろんな商店街や楽しいエンタメの場所など様々なものが売っていたりしますので、生活にはそれほど困ることはないと思います。さらに先ほども追った通りいろんなバスや電車が通っているのでとても良い駅です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては焼肉屋やたこ焼き屋、たい焼き屋までほとんどのものは食べれたり、コンビニも大手のものは全て一店舗ぐらいはあります。そのためぼくはこの点に関しても文句のつけどころがないと思います。ほんとに。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この駅周辺の友達がいるんですけれどもこの友達やぼくが思うに子供が楽しめる場所や、家族でご飯に出かけたりいろんな意味でぼくはとても便利ですごく暮らしやすい場所だと思っているので数十年住んでいます。楽しいですよ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は正直いいほうだと思います。なぜなら不審者の情報やけいかいしてくださいなどと言われたことが一度もないからです。最近も学校に行く時もへんな人を見たり、そういう情報をきいたりしたことがありませんので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店のコストパフォーマンスは非常に安くも高くもないですがお店によって若干ここが安かったりここが高かったりということはよくあるんです。しかしとてもたかすひてかえないとかっていうわけでもないですのであんしんしてきださい。 |
2023年12月 松原駅
まっつーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 世田谷線で三軒茶屋まで1本で出られる。下高井戸は徒歩圏内。 庶民的な部分もあるが全体的には落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オオゼキの実質的な本店があり、魚や肉の取り揃えは素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン系は宅配ピザ屋ぐらいで個人店中心 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 赤松公園など公園はままある。学校も悪い噂は聞かない。下高井戸に学習塾有り。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安はよく、定期的に巡回警備はみかける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や地価は高めであるが、落ち着いて住める環境である |
2023年5月 桜上水駅
ネギアスパラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。新宿に近い。渋谷に近い。吉祥寺に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーがあり便利。近くの唐揚げ屋が美味しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 評価の高い老舗のカフェがある。牛丼屋は数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特になし。子育てには向いていない地域だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特になし。治安はそこまで悪くないが良くもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速が止まるから都心に出やすいのがメリット。 |
2022年6月 下高井戸駅
なつみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで乗り換えが必要ですが、スムーズに行けば10分くらいで出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | わりと規模が大きめの商店街があり、雰囲気も良いと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 華やかではありませんが、アットホームな感じの飲食店がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生が多い印象です。 駅のまわりが朝と夕方混雑することもありますが、それ以外は落ち着いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺はわりときれいだったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中ではリーズナブルだと思いました。 |
ステージクォリアップの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 3階 | 2DK | 北東 | 45.95 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 56.09 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45.95 | |||||||
| 2016年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 45.95 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.09 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区赤堤の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.95～56.09㎡｜51.02㎡ | 127,000円｜8,298円/坪 |
| 2階～2階 | 45.95～45.95㎡｜45.95㎡ | 132,000円｜9,497円/坪 |
| 3階～3階 | 45.95～56.09㎡｜52.03㎡ | 136,400円｜8,711円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.95～56.09㎡｜51.74㎡ | 134,000円｜8,613円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.95～45.95㎡｜45.95㎡ | 131,000円｜9,425円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
