雅ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,101円 |
| 平均m²単価 | ＠3,056円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：2件 |
雅ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩10分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩20分
京王線／桜上水駅 徒歩25分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『経堂駅』 小田急小田原線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区船橋3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
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中学校区域
世田谷区立船橋希望中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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雅ハイツの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅周辺は飲食店も多く不便は感じない。 家の周辺は近隣に公園もあり、比較的夜は静か。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 普通の住宅街。治安はいいと思う。公園、高校が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
道路と建物の距離が少し距離があり、車の音はあまり気にならない。 共用部はあまり管理が行き届いていないが、不便は感じなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日照状況は全く日が入らないことでもなく、朝は日が入る。 室内は築数が結構長いが比較的きれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
商店街は充実していると思う。 物価は近隣を走る京王線沿いよりやや高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅前はクリニックがあるので困らなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅の千歳船橋駅が遠い。しかしその分住宅街であり、昼夜ともに静かであることがメリットである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街であり、すぐ近くに池田児童公園があるため、ほのぼのしている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は築年数の割には綺麗な印象だ。桜の木があるため、春は美しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 非常にコンパクトな部屋だが、収納スペースはしっかりとある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにクリエイトS・D世田谷船橋店ができたため、薬品や食品を購入することができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに経堂保育園分園ひだまり保育所、希望丘小学校、東京都立千歳丘高校があり便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 経堂駅
ひかるほしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まる世田谷のローカル駅。新宿、下北沢も近く利便性は高い バスも多く出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設コルティもあり、近隣にスーパーも多数有り。 農大通りを始め数多くの飲食店が並ぶ商店街が多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物鮮魚店の魚真が有り、そこの卒業生が独立して構えてるお店が多数ある。 もちろんお肉が美味しいお店もラーメンが美味しいもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 世田谷は高齢者、若いママ世代が多いので公共の施設はバリアフリーがかなり進んでる |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が数多くある 北沢、世田谷、成城署 パトロールしてる警官も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に家賃は高目の地域だから、地域によって超お得物件あります |
2024年1月 経堂駅
カンキツケさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、新宿にも近くて利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コルティーなどのショッピングセンターが充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのチェーン店が集中しているので、困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公演もあってとても住みやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は世田谷区にあるのでとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | だいたいのものが普通に買えるのが魅力的である |
2023年10月 桜上水駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗。 新宿まで一本でいける。 乗り換えが楽に出来る。 どこにでも行きやすい。 駅の中にあるエレベーターが広く綺麗なため、忙しい朝でもスムーズに乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパーなどがとても近くにあるので、駅に行く前、行った後にすぐにやることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いい。 すぐに食べられるお店があるので、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニなどがたくさんあるのでとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗なので、治安がいいと思う。 学校が近くにたくさんあるので、にぎわっている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会に行く電車があるが、駅から少し離れると家賃が少し安くなる |
2021年10月 桜上水駅
【メリット】 駅近くにスーパードラッグストアコンビニが豊富。
駅のホームがとてもきれい。
雅ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 2階 | 1R | 東 | 16.2 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 1R | 東 | 16.2 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区船橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 49,500円｜10,101円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 49,500円｜10,101円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
