レセーナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 52,094円 |
| 平均坪単価 | ＠3,832円 |
| 平均m²単価 | ＠1,159円 |
| 上位専有面積 | 42m²：17件 40m²：16件 54.01m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：68件 2LDK：17件 |
レセーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／南宮崎駅 徒歩25分
月見ヶ丘入口バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『南宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市恒久1252-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レセーナの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 街中に近く、家賃も安い。近くに日用品・雑貨・商業施設がある(コスモス薬局・ドラッグストアモリ・宮交シティ・スターバックスコーヒー…スーパーセンタートライアル) |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス停やタクシー会社が近くにあるため、街中など行きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はオシャレ。 駐車場が広い。2台持ちや家族の方でも大丈夫。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井も高く日当たりもいい。 追い炊き機能などもある。 シューズボックスも大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業のスーパーやディスカウントのお店も近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園～高校までが近くに多数あり、いろんな大会で賞をとっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 築浅物件で、外観、内観の設備も綺麗。2LDKの物件は駐車場が2台付いていて魅力的。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路から少し中に入ったところにあるので、昼間でも比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅物件なので、外観は綺麗。月1で清掃業者も入り、よくメンテナンスされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅物件なので、設備が綺麗。収納も大容量。追い焚き機能も便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて行けるところにディスカウントストアがあり、大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに高校2校と小学校がある。地域のお祭りもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自転車で10分くらいの距離に南宮崎駅があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | どの部屋も風通しが良いので洗濯物は部屋干しでもすぐ乾きます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 出来てまだ数年なので、見た目はとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高く部屋は広いので凄く良いです。1LDKでも十分家族で暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにトライアルがあるので、24時間安心です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前が宮崎南高校です。他にも近くに保育園などもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南宮崎駅
やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りが栄えてるし、住宅街の中にあるから家から近くて行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | トイレ、自販機、待合室、があるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさん飲食店があるわけではないですが、目の前に居酒屋さん？があります。楽しそうです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐそこに保育所も公園も学校もあるのでいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車が盗まれることもないし倒されてることも無くて良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はすごく安いし、治安もいいし、スーパーもあるので、良いと思います |
2024年5月 南宮崎駅
ガタンゴトンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車で行ける距離にある 自動販売機がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんお店があり 楽しい 新商品がたくさんあり毎週楽しみ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周りにカフェが沢山あるしWi-Fiもあるのでいきやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然はたくさんある 車で少し距離を走ると遊べるところがたくさんある つりができるところがたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は犯罪は目立たない 窃盗もあまり見かけない 夜は静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全国から比べると家賃は安い そのかわり虫やカビなどを注意しないと体壊す |
2023年6月 南宮崎駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数もそれなりにある上に、混雑しにくいので快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前に宮交シティがあるので、だいたいなんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前に宮交シティがあり、スタバなどもはいっている。また、少し歩いたところに午後のクレープという美味しいクレープ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が周りにたくさんあり、電車通の生徒も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りには居酒屋などはあまりないので酔っ払いなどに絡まれることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 適度に家賃と利便さ、少し電車に乗れば街中というちょうどいい場所でいいと思う。 |
2022年2月 南宮崎駅
【メリット】 南宮崎駅は宮交シティと近く、宮崎駅までも170円で3分くらいで着くため、宮交シティからバス……
レセーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 43.74 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 41 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.1 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市恒久の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～55.1㎡｜42.47㎡ | 49,675円｜3,877円/坪 |
| 2階～2階 | 40～55.1㎡｜48.59㎡ | 56,272円｜3,849円/坪 |
| 3階～3階 | 38.88～54.01㎡｜43.15㎡ | 52,304円｜4,019円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～55.1㎡｜44.59㎡ | 52,652円｜3,922円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
