パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,193円 |
| 平均坪単価 | ＠3,357円 |
| 平均m²単価 | ＠1,015円 |
| 上位専有面積 | 57.12m²：43件 69.44m²：23件 58m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：63件 3LDK：35件 |
パークハイツHの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／百合が原駅 徒歩2分
JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩21分
JR札沼線（学園都市線）／篠路駅 徒歩23分
札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 バス6分
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利用可能路線
『百合が原駅』 JR札沼線（学園都市線）
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
『篠路駅』 JR札沼線（学園都市線）
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区百合が原5丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付4階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
札幌市立百合が原小学校
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中学校区域
札幌市立上篠路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハイツHの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークハイツHの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
百合が原公園からとても近いです。玄関を開けてから駅の改札まで早足で3分で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 百合が原公園が近いです。小さな子供がいるのでよくお散歩に行きます。子供さんのいる家庭にはおすすめだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラが最近つきました。駐車場にむけて防犯カメラが設置されているので、車上荒しなど防犯対策にはとても良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 今は東向きなので日中はとても明るいですし、洗濯物もよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ家の近くにジャンダルムと言うケーキ屋さんがあります。とても美味しくてよく行きます。お土産などにも喜ばれると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園も幼稚園もどちらも近くにあります。うちの子はまだ小さいので待機児童の状況などは分かりませんが、友人からは何件かあるようなので、比較的入りやすいと聞きました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR百合が原駅から徒歩５分。かつ中央バス停留所が目の前にあり、地下鉄へもアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前に大きな公園があり、四季折々の風情があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部の清掃や、冬季の除雪はしっかり行っていただけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内は冬でも暖かく、小さな暖房器具でも問題ないのが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 幹線道路から近いので、車で10分ほどで大型スーパーがあります。ホームセンターや家電量販店も同じエリアにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに公園と小学校、幼稚園があり、ファミリー層の住民が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 栄町駅
たおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもきれいな社内で、都市部まで駅一本で行けるところがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 何もないです畑があるぐらいでパチスロもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 串鳥などところどころ美味しい店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに学校や保育園などがあって立地が良い |
| 治安 |
1 |
メリット | こどもが多いので公園が、たくさんあるのでよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビッグが安くてよい、庶民にとてもやさしい |
2021年11月 百合が原駅
【メリット】 百合が原公園が近くにあります。子供やお年寄りが楽しめる大きな公園です。
札幌駅ま……
2018年12月 栄町駅
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設は、イオンが徒歩1分にあります。また、徒歩一分以内の位置にパチンコ店が……
2018年2月 篠路駅
【メリット】 小学校の近くに中学校もあるので、教育の場所としては良い場所だと思います。飲食店や商業施設も……
パークハイツHの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 57.12 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 69.44 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 57.12 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 75 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 50 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区百合が原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■太平駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～71㎡｜63.5㎡ | 61,714円｜3,220円/坪 |
| 2階～2階 | 57.12～69.44㎡｜61.36㎡ | 58,750円｜3,164円/坪 |
| 3階～3階 | 50～69.44㎡｜58.75㎡ | 57,218円｜3,224円/坪 |
| 4階～4階 | 57.12～76㎡｜64.98㎡ | 59,793円｜3,050円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～75㎡｜62.09㎡ | 58,434円｜3,116円/坪 |
| 東向き | 69.44～69.44㎡｜69.44㎡ | 63,000円｜2,999円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
