アマービレN16
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,162円 |
| 平均坪単価 | ＠5,006円 |
| 平均m²単価 | ＠1,514円 |
| 上位専有面積 | 36.5m²：28件 36.55m²：13件 36.54m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：76件 1DK：2件 |
アマービレN16の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩16分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩16分
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利用可能路線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十六条東7丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アマービレN16の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東豊線東区役所前から徒歩10分で、スーパーや飲食店、居酒屋、東区役所も近い。札幌駅から2駅なので、10分弱で着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に苗穂公園や体育館があるので、散歩や子供を遊ばせるにはとてもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンションの中にはいるのに、カードをかざすので、セキュリティはしっかりされている。 防音室があり、ピアノなど持ち込み可なので、音大生にはとてもよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 4階より上だと遮るものがないので、日当たりはとてもよい。室内にインターフォンがあり、そこから管理会社に連絡がとれるようになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分にビッグハウスやもりもとがあり、スーパーや飲食店は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大谷学園(幼稚園、高校、大学)は徒歩5分にあり、通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
みーみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東区役所前駅にマックスバリューがあります。徒歩7分位で着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
みーみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化だからなのかも知れませんが、冬もほんのり暖かいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北１３条東駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅でさっぽろ駅に行くことができるので、都心へのアクセスが良好です。また、改札までの距離もすごく遠いいと感じたことはありません。電車の本数も多く、朝の通勤・通学ラッシュでは、不便さは感じにくいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーマーケット、サツドラ、少し歩くとスポーツデポやセカンドストリートなど日用品から生活雑貨まで購入できるお店がたくさんあります。また、生鮮市場もあるため新鮮な野菜やお肉、お魚をかくことができます。病院も多数あり、多科なので受診しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほど言ったスポーツデポの近くに、まとめて飲食店が多数ありそこに行くと、様々な種類の料理を食べることができます。また、少し歩いたりすると北大方面ではリーズナブルな定食が食べれたり、ガッツリご飯も食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園は多くは感じないですが多少あります。公園はコンスタントにあるため、そこの地域に住んでいる子達は団地にある公園でも遊んだらしている姿を見かけます。また、ランニングコースや市民体育館も近くにあり、老若男女生活しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番はあるため何かあったときには、すぐ相談できると思います。駅の出口は少ないため、それぞれの場所での治安の悪さは感じないですが、すぐ西側に行くと飲屋街が多く、わいわいしている感じがあります！楽しそうです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生時代に住んでいたアパートは、ワンルームで築年数経ったいましたが、わりと綺麗で月35000円で暮らしいていました。札駅が近くて、この値段で住めたことは良かったと思います。東側に行くほど家賃は安いと思うので、広くて安い家をお探しなら東側で探すといいと思います！ |
2023年11月 環状通東駅
あちさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にいろんなお店があるので買い物して帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院がたくさんある。皮膚科、内科などなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスがたくさん通っていて通学しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | わたしはそんなに治安悪いと感じてないが周りの人は治安悪いって言っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんマンションあるので賃貸探しに困らない |
2023年5月 東区役所前駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区役所が徒歩圏内のため、手続きがしやすい 札幌駅等都心部にも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東区役所の他、東光ストア等スーパー、歯医者や病院ビル等も徒歩圏内で便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐそばに焼肉安安！安い！ 東光ストアの１階にはオシャレなカフェもあって過ごしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は駅すぐそば 高校も信号渡ってすぐにあったり、専門学校も近い |
| 治安 |
4 |
メリット | 役所が近くにあるからか、居酒屋等は多いものの治安自体はそこまで悪いとは感じない 公営住宅もあり、お年寄りもおおいので安心して過ごしているのではないか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部近郊、病院や教育機関、役所、買い物場所や金融機関も揃っていて特段文句なし |
2018年8月 北１３条東駅
【メリット】 区役所やスーパーが近いので引っ越しのときの手続きや毎日の買い物に便利です。
近く……
アマービレN16の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 36.55 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 36.5 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 36.5 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 36.5 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 36.55 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十六条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■環状通東駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.5～41.5㎡｜38.26㎡ | 54,962円｜4,759円/坪 |
| 3階～4階 | 31.91～41.57㎡｜37.56㎡ | 57,100円｜5,051円/坪 |
| 5階～6階 | 32.21～41.5㎡｜36.73㎡ | 57,158円｜5,156円/坪 |
| 7階～8階 | 32.5～41.57㎡｜35.84㎡ | 57,530円｜5,328円/坪 |
| 9階～9階 | 31.91～41.5㎡｜36.59㎡ | 58,950円｜5,359円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.91～41.57㎡｜37.02㎡ | 57,183円｜5,128円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ | 56,166円｜5,713円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
