ハイツ37
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,615円 |
| 平均坪単価 | ＠3,104円 |
| 平均m²単価 | ＠939円 |
| 上位専有面積 | 43.19m²：6件 38.07m²：4件 41.31m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 |
ハイツ37の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十七条東18丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ37の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅:新道東駅(地下鉄東豊線) 東豊線のためさっぽろ、大通りともに乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日中は静かで過ごしやすい、近隣住民も穏やかな人が多い印象 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 雪を溶かす融雪溝がついている為、除雪が便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段の割りに非常に広いため単身でも広い部屋に住める |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新道東駅直結のマックスバリューがあるため食料品の買い物が便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 栄南中学校が徒歩で3分ほどの距離で通学しやすい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新道東駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐにタクシー乗り場とバス停があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパーがあり、さらに徒歩5分位のところに大型商業施設がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設に行けばフードコートやカフェがあります。周辺徒歩5分位のところには美味しいラーメン店、焼き鳥屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タクシー乗り場の近くに改札へ向かうエレベーターがあり便利です。周辺には小さな公園がいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、学生、会社員、高齢者、子供連れがメインなので比較的治安は良いと思います。歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築10年２LDKの鉄筋マンションに住んでいますが家賃は月７万円位でとても安く感じています。とても住みやすいため引っ越す予定はないです。 |
2024年1月 新道東駅
みくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部の札幌駅までも程々に近くて、割と広い地下鉄です。人も少なめでいつも空いていてゆったりできるのはメリットだと思います。地下鉄なので乗り過ごしてもまたすぐに次の地下鉄がくるので安心です。わざわざ時刻表見ることもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やはり近くにスーパーがあるっていうのは一番便利だと思います。しかもイオンには色々な飲食店が入っているのでいつも色々食べられて楽しくランチとかも出来るし、待ち合わせ前に時間も潰せるのでとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほどと重複してしまいますが、近くにあるイオンには飲食店が色々入っているし、ランチとかするにはそれほど困らず、選べるので良いと思います。他の駅と比べても、充実してる方なんじゃ無いかなと、私は思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり注目していませんが、小学校は近くにあります。公園も近くにあります。駅にはエレベーターもあるので、お年寄りやあかちゃんも連れた方でも利用しやすいのでは無いでしょうか。駅の中にはスロープもあるので車椅子でも便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を利用していて、変な人に遭遇した事は無いので、ほどほど安全な駅だと思います。夜この駅を利用していて、不安に感じた事はまだありません。たまーに、酔っ払いを見かけますが、それくらいならどこの駅でもあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私はここに住んでいるわけでは無いのですが、知り合いの話だと、家賃はそんな高いわけでは無いそうです。都会では無いので、穏やかな暮らしをしたい人には合ってるのでは無いでしょうか。落ち着いた雰囲気があります。 |
2023年3月 新道東駅
みーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発・終点駅の一つ前なので、混雑が少なくて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄出口のすぐそばにマックスバリュがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店のお店がちらほらあるので、隠れた名店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大き目の小学校・中学校があります。幼稚園や保育園も何か所かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないので、治安は悪くないとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩きますが、元町イオンがあるのがいいです。 |
2021年11月 栄町駅
【メリット】 地下鉄のホームを出たらすぐ近くにイオンがあります。パン屋さんもありましたイオンの中には韓国……
ハイツ37の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 41.58 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 38.07 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 40 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 43.19 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 39.69 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北三十七条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
