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エターナルコートおおたかの森の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 流山市 > 西初石 > 流山おおたかの森駅 > エターナルコートおおたかの森

賃貸

エターナルコートおおたかの森

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3101
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 59件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 136,677円
平均坪単価 ＠8,068円
平均m²単価 ＠2,441円
上位専有面積 58.76m²：48件 58.77m²：11件
上位間取り 2LDK：59件

エターナルコートおおたかの森の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／流山おおたかの森駅 徒歩4分
    東武野田線／初石駅 徒歩19分
    東武野田線／豊四季駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　
    『初石駅』　東武野田線　
    『豊四季駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市西初石5丁目112-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エターナルコートおおたかの森の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は流山おおたかの森駅で、東武野田線も利用でき、柏駅も5分圏内です。駅前にはおおたかの森S・Cがあり、買い物には全く困りません。またおおたかの森駅はつくばエクスプレス線の快速も停まりますので通勤も非常に便利です。駅まで徒歩で3分、S・Cも5分圏内です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新設のおおたかの森小中学校まで徒歩10分程度です。この学校はきれいで大きく、育児世帯にはとても魅力的です。駅前南口公園も広くて緑が多く、開放的です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築浅で共用部は非常にきれいです。廊下や階段、エレベーターなど清掃が行き届いている印象です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 内装はシンプルですが非常に使いやすい間取りです。またお風呂が広く、分譲マンションにもひけを取りません。トイレもタンクが隠れる仕様でおしゃれです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅にフードコートがあり、S・C内にもレストラン街があります。駅の東口にマクドナルド、コメダ珈琲店、西口には少し離れますがベルク、ウェルシアなどがありますので、生活や食事に困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 最寄のおおたかの森小学校は新設かつ中学校併設で真っ白で大きな先進的施設です。図書館には毎週通っています。S・C内に市役所の出張所があり、土曜も使えるので非常に便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 初石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を入ってすぐホームなので、複雑な構造ではなく年齢関係なく利用しやすい。
おお……

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（残り160文字）

2019年10月 豊四季駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は静かで緑が多いエリアです。自然を感じながら生活できます。徒歩圏内にスーパーやコンビ……

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（残り114文字）

2019年10月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は大型ショッピングセンター、ホテル、コンサートホールなど多くの商業施設が建設され、駅……

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（残り213文字）

2018年2月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅です。新しく出来た駅ということもあって、様々なお店が一気に出来上がりました。高島屋……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エターナルコートおおたかの森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 5階 2LDK 南西 58.76
2022年12月 6階 2LDK 南西 58.76
2021年8月 3階 2LDK 南西 58.76
2020年11月 3階 2LDK 南西 58.76
2020年5月 6階 2LDK 南西 58.76

…残り54件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市西初石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■初石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レフィナード

    住所 千葉県流山市西初石5丁目112番5号
    交通 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩3分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2089
  • 賃貸

    エターナルコートおおたかの森

    エターナルコートおおたかの森の外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5番8号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩5分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エターナルコートおおたかの森 302
    エターナルコートおおたかの森 302     		14.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 58.76m² 2LDK 3階 南西
    エターナルコートおおたかの森 401
    新着
    エターナルコートおおたかの森 401     		14.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 58.76m² 2LDK 4階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
    つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩5分
    新着
    つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩5分     		15万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 58.76m² 2LDK 6階 南西
    情報取得日:2025年07月03日
    エターナルコートおおたかの森
    新着
    エターナルコートおおたかの森     		15.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 58.76m² 2LDK 6階 南西
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ラグゼナ流山おおたかの森

    ラグゼナ流山おおたかの森の外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3番2号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩3分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 0
    アクセス数 258
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラグゼナ流山おおたかの森
    ラグゼナ流山おおたかの森     		13.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 38.75m² 1LDK 3階 北西
    ラグゼナ流山おおたかの森
    新着
    ラグゼナ流山おおたかの森     		13.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 38.69m² 1LDK 5階 北西
    情報取得日:2025年07月11日
    ラグゼナ流山おおたかの森
    ラグゼナ流山おおたかの森     		14万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 38.75m² 1LDK 8階 北西
    ラグゼナ流山おおたかの森 805
    ラグゼナ流山おおたかの森 805     		14万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 38.69m² 1LDK 8階 北西
    ラグゼナ流山おおたかの森
    ラグゼナ流山おおたかの森     		17.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.1ヶ月 57.2m² 2LDK 4階 北西
  • 賃貸

    Vesta

    Vestaの外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6番2号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩4分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩3分
    東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩3分     		8.5万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 28.94m² 1K 1階 南東
    Vesta（ウェスタ） 105
    Vesta（ウェスタ） 105     		12.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 51.28m² 1LDK 1階 -
    Vesta（ウェスタ）
    Vesta（ウェスタ）     		23.5万円
    (12,000円)    		 無 500,000円 91.58m² 3LDK 7階 南東
    Vesta（ウェスタ）
    Vesta（ウェスタ）     		24万円
    (12,000円)    		 無 500,000円 91.58m² 3LDK 9階 南東
  • 賃貸

    K・Mおおたかの森

    K・Mおおたかの森の外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3番5号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩3分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K.M.おおたかの森 住居
    K.M.おおたかの森 住居     		16.6万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 55.35m² 2LDK 5階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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