パン・リーヴルの外観：外観・土地
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パン・リーヴルの外観：外観・土地
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パン・リーヴルのエントランス：エントランス
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パン・リーヴルのその他：敷地内/建物
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パン・リーヴルの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,614円 |
| 平均坪単価 | ＠4,190円 |
| 平均m²単価 | ＠1,267円 |
| 上位専有面積 | 65.5m²：88件 70.84m²：21件 68.8m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：62件 3LDK：54件 2SLDK：8件 |
パン・リーヴルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／津久野駅 徒歩7分
JR阪和線／上野芝駅 徒歩19分
JR阪和線／鳳駅 徒歩22分
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利用可能路線
『津久野駅』 JR阪和線
『上野芝駅』 JR阪和線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区下田町13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
堺市立津久野小学校
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中学校区域
堺市立津久野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パン・リーヴルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パン・リーヴルの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
津久野駅周辺はローソンストア100や天牛書店などがあり、悪くはない。 天王寺や難波までは30分ほどで行けるため、遠いということもなく、不便には感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | あまり騒音などは感じたことがない。また近くにイトーヨーカドーやサンディがあるので買い物には全く困らない。公園もマンション下にあるし、川も10分ほど歩くとある。招福の湯やラクエンなどの娯楽施設、コンビニなども徒歩5分圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場もそれなりに広く、大家も目の前の1戸建に住んでいるので、有事の際は連絡がすぐできる。エレベーターも設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数、天井の高さは十分であり、窓からの眺めも悪くはない。どの部屋にも光はさすし、夏場でも、風通しがいいため、エアコンは使わなくてもある程度しのげる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩30秒圏内にサンディというスーパー、5分圏内にイトーヨーカドー、ジャパン、ジョーシンなどがある、コンビニも10分程度であるし、温泉やパチンコなども充実している。食事も、きんのぶたなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分圏内に馬場記念病院というなかなか大きい病院があるし、学校や幼稚園などもあまり遠くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鳳駅
やさかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、普通すべて止まり、当駅始発があるため朝の通勤ラッシュ時でも座ることが可能。混雑は利用者が多いため混雑しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに路線バスのバス停やコンビニがあるため利便性が良い。また病院は駐輪場も近くにあるので利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りには個人店のベーカリーやコンビニ、飲み屋などがあり食べる場所には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校も多いた。多機能のトイレもある |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲み屋やコンビニが多いため夜でも街灯が多く明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良いのと小学生や家族連れをよく見るため住みやすいと思う |
2022年7月 津久野駅
みむらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通列車のみ停車します。快速には乗り換えが必要になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにイオンフードスタイルがあります。ここは食品のみ取り扱いなので、少し歩いたところのイトーヨーカ堂に行けば、アパレルや本屋も入っているので便利です。駅から10分以内に総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところにはセブンイレブンがあり、駅前にはローソンがあるので利用しやすく便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームまでの急な階段が辛い人はエレベーターを利用すると良いと思います。ベビーカーや車椅子の方でも無理なく利用できるスペースです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く、遅い時間帯は酔っ払いやたむろしている人たちに遭遇することがあります。駅の隣に交番があるので、何かあればすぐに駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数が長いこともあってか、家賃は比較的安いです。周りにはスーパーも多いので、買いものには困らないと思います。 |
2021年10月 津久野駅
【メリット】 天王寺動物園に行く時に利用してます。周りにはあまり施設等ないですが、ベビーカーで大量の荷物……
2018年11月 鳳駅
【メリット】 快速電車が停車する駅なので移動が便利です。通勤、通学の時間帯でもこの駅が始発となる快速電車……
パン・リーヴルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.5 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.5 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.5 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 65.5 | |||||||
| 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 65.5 | |||||||
…残り122件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区下田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上野芝駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65～70.84㎡｜66.14㎡ | 79,208円｜3,961円/坪 |
| 3階～4階 | 65～70.84㎡｜66.6㎡ | 79,282円｜3,939円/坪 |
| 5階～5階 | 65～70.84㎡｜67.34㎡ | 79,944円｜3,928円/坪 |
| 6階～6階 | 65.5～70.84㎡｜65.91㎡ | 79,384円｜3,983円/坪 |
| 7階～7階 | 65～65.5㎡｜65.43㎡ | 81,625円｜4,124円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～70.84㎡｜66.51㎡ | 79,675円｜3,963円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
