ハピネスセド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,100円 |
| 平均坪単価 | ＠4,788円 |
| 平均m²単価 | ＠1,448円 |
| 上位専有面積 | 54m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
ハピネスセドの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール／湘南深沢駅 徒歩19分
JR東海道本線／藤沢駅 徒歩20分
JR東海道本線／藤沢駅 バス7分
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利用可能路線
『湘南深沢駅』 湘南モノレール
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市宮前696-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
村岡小学校
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中学校区域
村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネスセドの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
藤沢駅(東海道線、小田急線、江ノ島電鉄)へ徒歩で20-25分、江ノ電バスで数分程度、湘南深沢駅(湘南モノレール)へ徒歩20分程度です。 自転車や車で動きやすい範囲に、スーパー、ドラックストア、ホームセンターもあります。駅周辺にはチェーン飲食店、個性派飲食店も多く、主な道路沿いにはファミリーレストラン、回転寿司、焼肉店、コンビニなどもあります。 比較的便利なありながら、静かな住宅地に位置しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅地、畑に加えて小規模工場があり、通学路でもあるので、日中はそれなりに人や車の往来があります。東海道線の線路が100メートルほど先にありますが、騒音や振動はほとんど感じることはありません。 夜は近所の人しか通らないので、とても静かです。 畑で採れた野菜を無人販売してくれている農家さんもあり、助かっています。 住宅地近くに小さな山も残っていて、田舎の風景を楽しめたり、ウグイスの鳴き声が目覚ましだったりすることもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
定期的に管理会社の人が清掃に来てくださっているので綺麗です。 故障などあれば、不動産会社へ連絡すればすぐに対応してくださるようです。 居住者が変わるタイミングで、リフォームなどもしっかりと行われていて、安心して綺麗なお部屋に入居できます。 防音性も高く、上層階や隣の部屋の物音や流水音などはほとんど聞こえません。駐車場は目の前で無料です。 収納は、大きいクローゼットが2つ、キッチン、玄関にもそれぞれクローゼットがあるので、家具は最低限で済みます。 お風呂の追い炊き、浴室乾燥もついています。24時間換気になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全体的にバリアフリー的な作りになっています。 一階ですが、南東角のため、日当たり良好で、南北に窓もあるので風通しも良好です。夏は日が高いので日が入るのはわずかです。逆に冬は部屋の奥まで日が差し込み暖かいです。 各窓に雨戸(シャッター)もついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
車で10分以内のところに、ジャンボオーケー、相鉄ローゼン、ミニストップ、セブンイレブン、クリエイト、ガストなどがあります。 コーナンとライフなどの入ったショッピングモールまでも10分程度です。 大船駅前の中通り商店街へは、車で15分程度で、格安の鮮魚店、八百屋さんなどが立ち並んでいて賑やかです。 お気に入りのパン屋さんは、ナノッシュとブランジェリーユイで、どちらもイートインコーナーがあります。 河野肉店は車で五分位、美味しいメンチカツや唐揚げが人気で行列ができます。もちろんお肉も美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
車で10分弱のところに、湘南鎌倉病院があります。総合病院でもあり救急も受けており、これからがんセンターも建設予定です。 周辺にはクリニックや薬局もあり、医療には困りません。 藤沢市は中学生まで医療費無料です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 藤沢駅
KENさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野、東京、新橋などへのアクセスが良く、電車に乗れば１時間で着きます。渋谷、新宿にも乗り換えなしでアクセス出来て便利です。自然環境が豊富でゆったり暮らせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に何でもあるので藤沢から出なくても何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口に飲食店が集まっていますが、北口にもそれなりに飲み食いできるところはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 休日は海まで歩いたり、江ノ電で散策したりできるので、海好きには最高の環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特別問題ないと思います。変な人が歩いている等もありませんし安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住環境、利便性と都内や横浜エリアへのアクセスと家賃相場を考えるとコスパは非常に良い。 |
2024年9月 藤沢駅
おんぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。 電車の本数がわりと多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に藤沢に出ればなんでも揃うのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェやファミレスがあり、待ち時間にも利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に学校や公園などは充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅回りは街灯があるので、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺店舗の物価は他のところとあまり変わらない。 |
2021年11月 湘南深沢駅
【メリット】 湘南モノレール沿線ということもあり、市街地への移動も簡単でそこまで混み入った町ではないので……
2020年3月 藤沢駅
【メリット】 駅ビルを含め、商業施設が駅周辺にたくさんあります。小田急線、江ノ島電鉄線も通っていて、横浜……
ハピネスセドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市宮前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
