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賃貸

アクセス大塚

総合評価：

4.0 アクセス数： 3699

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 11件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	83,000円
平均坪単価	＠12,151円
平均m²単価	＠3,676円
上位専有面積	24.15m²：3件 20.66m²：3件 25.27m²：1件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクセス大塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都電荒川線／巣鴨新田駅徒歩4分
JR山手線／大塚駅徒歩5分
利用可能路線
『巣鴨新田駅』　都電荒川線　
『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区北大塚3丁目25-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2003年1月
総戸数
39戸
小学校区域
豊島区立豊成小学校
中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクセス大塚の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR山手線大塚駅から徒歩5分と、非常に利便性の良い物件です。池袋駅まではドアtoドアで10分程度で行けますので、都心部へのアクセスも良好です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	家の前にコンビニと小さなスーパーがあり、生活するに困りません。昼間は比較的静かだと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック付きで、さらにセコムサービス加入も可能なので、セキュリティ面では安心です。宅配ボックスもあり便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりも悪くなく、住みやすいです。洗面台がホテルみたいに綺麗でした。鏡の面が大きいので、女性の方には特に良いと思います。浴室乾燥もついており便利です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅から家までは飲食店も多く、グルメな方におすすめです。太陽のトマト麺によく行っていました。また、家の向かいにセブンイレブンがあり非常に便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅前の山下診療所にお世話になっていました。池袋まで電車で一駅なので、大きな病院にかかりたい時も不便はないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

Maicocoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	10メートル先には八百屋、その目と鼻の先にセブンイレブンがあり、買い物するにら非常に便利な立地。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月大塚駅

水色のマグカップさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR山手線と都電荒川線の2つを利用できるのが良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニや飲食店が数多くあり、駅にアトレも併設するのでショッピングが楽しめて良いです。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスや蕎麦屋、カフェなどもたくさんあり、いろんなお店を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や学校、塾も多く、子育てしやすいと思います。また、駅に多機能トイレやエレベーターもあるので、駅も使いやすいです。
治安	4	メリット	街灯が多く、駅近くに交番があるので安心感はあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物に行きやすかったり、駅が近くにあるのでコストパフォーマンスは割と良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年10月大塚駅

リンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大塚駅は池袋、新大久保、新宿が近くてとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の隣にスーパーが多い。bookoffとダイソー、リサイクルショップもいっぱいあります
飲食店の充実	5	メリット	駅の中と駅の隣もレストランとコーヒーショップが多い。東南アジアの食品ショップもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供のために公園が多くて空気が綺麗。とても良かった
治安	4	メリット	駅の前に交番がある、道も明るくて人が多いから夜遅くても安心
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿と池袋が近くけど家賃が安い。家賃は5万からできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2021年11月大塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】基本おしゃれな街ではないのでおしゃれなお店は少ないです。でも中華と寿司はお店もたくさんあ……

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（残り181文字）

2020年4月大塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大規模ターミナル駅である池袋駅まで一駅という抜群のアクセスです。都電荒川線がとおっているの……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクセス大塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	3階	1K	北東	24.15
2023年10月	4階	1K	南西	25.15
2023年10月	5階	1K	南西	23.23
2022年7月	5階	1K	北東	24.15
2022年5月	3階	1K	南西	20.66
…残り6件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区北大塚の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場大塚駅の賃料相場巣鴨新田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区北大塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	11	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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アクセス大塚の周辺地図

アクセス大塚の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

シティコート北大塚

住所	東京都豊島区北大塚3丁目27番16号
交通	JR山手線大塚駅徒歩6分
築年数	2005年3月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	531

賃貸

コーポ白菊

住所	東京都豊島区北大塚3丁目
交通	JR山手線大塚駅徒歩5分
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	91

賃貸

コーポ・かすが

住所	東京都豊島区北大塚3丁目
交通	JR山手線大塚駅徒歩7分
築年数	1989年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	119

賃貸

ルナテラス池袋イースト

住所	東京都豊島区北大塚3丁目
交通	都電荒川線巣鴨新田駅徒歩5分
築年数	2015年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	80

賃貸

ファインコーポ堀

住所	東京都豊島区北大塚3丁目
交通	JR山手線大塚駅徒歩3分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1029

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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