ヴィラ・ルース
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,035円 |
| 平均坪単価 | ＠4,810円 |
| 平均m²単価 | ＠1,455円 |
| 上位専有面積 | 30.29m²：25件 30.35m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 1K：8件 |
ヴィラ・ルースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄西尾線／桜町前駅 徒歩5分
名鉄西尾線／米津駅 徒歩15分
名鉄西尾線／西尾口駅 徒歩17分
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利用可能路線
『桜町前駅』 名鉄西尾線
『米津駅』 名鉄西尾線
『西尾口駅』 名鉄西尾線
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所在地(住所)
愛知県西尾市戸ケ崎3丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
西尾市立八ツ面小学校
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中学校区域
西尾市立鶴城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・ルースの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【最寄駅】 名鉄西尾線 桜町前駅が徒歩5分程であります。 日中は15分に1本程度走っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
田んぼが多く、のどかな町です。 広い道が目の前にあるのですが、 車通りも少ないため、昼夜ともにとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ドアの鍵が無く、ドアにテンキーが付いていて暗証番号を入力するタイプです。 これは、都度変更が可能でセキュリティ面は高いかと思われます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
通常の1DKと言った感じなのですが、 隙間を生かした収納スペースが多くあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前にAコープがあります。 近所で唯一のスーパーマーケットで、 中も広く商品も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 本当に静かで、暮らしやすいので、 子供の小さいうちは子育てに向いている地域です。共働きの家庭が多いのか、八ッ面保育園をはじめ保育園が3箇所あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜町前駅
もちづにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋のよりも奥の方まで乗り換えなしでいけるものもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにJA.ペットショップ、スギ薬局がある。スギ薬局は便利だと思った。少ししたところにホテルがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少ししたところに喫茶店がある。（少し高め）自販機、アイスの自販機もある。ほっともっと、ファミマがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 5分くらい歩いたところに西尾高校がある。自転車を使って8半ぐらいのとこに、鶴城丘高校がある。幼稚園は西尾高校の奥に鶴城幼稚園がある。反対方向に八ツ面保育園が徒歩ご飯のとこにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミなどは散らかっているというわけではない。駅の椅子も座れるほど綺麗です。駅前には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の価格はよくわかりませんが、駅近くならすみやすいとおもいます。物価は都会よりは良さげかもしれません。 |
2024年1月 米津駅
ひまひまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人駅ながら急行特急もとまり改札からホームまでが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りに店が少ないのが逆に良く本当に電車を乗る人しか駅周辺にいない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に店が全く無いためコメントしようがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住むにはとても良く緑も多く小学校や保育園もあり公民館や公園神社もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札からすぐに駐車場のため迎えの車にすぐ乗れ夜遅くても安全である。、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急や急行が停まる割には格安駅前でも格安である |
2022年5月 桜町前駅
ココナッツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり大きい駅ではないですが、特急が止まるので、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに交番があるので、無人駅ですが、安全に利用することができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばコンビニがあるので、困ることはなさそうです。周りに飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに幼稚園や学校もあるので、環境として充実しています。進学高校の最寄り駅でもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。近くに高校があり、高校生が安全に通えるようにとパトロールしているのをよく見かけます。交番が駅に併設されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は割としますが、閑静な住宅街ですし、治安も良いので、仕方ないのかなと思います。 |
2021年10月 米津駅
【メリット】 無人駅です。昔はとても汚かったけど、今は改装されて綺麗になってます！
駐輪場無料……
ヴィラ・ルースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.29 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.35 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | ー | 30.35 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.29 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.29 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西尾市戸ケ崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西尾市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■米津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.29～30.29㎡｜30.29㎡ | 43,200円｜4,715円/坪 |
| 2階～2階 | 30.29～30.35㎡｜30.3㎡ | 43,928円｜4,792円/坪 |
| 3階～3階 | 30.29～30.29㎡｜30.29㎡ | 44,500円｜4,857円/坪 |
| 4階～4階 | 30.29～30.35㎡｜30.29㎡ | 44,291円｜4,834円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.29～30.35㎡｜30.29㎡ | 44,060円｜4,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
