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コーポ山田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ山田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 812
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 63,052円
平均坪単価 ＠5,070円
平均m²単価 ＠1,534円
上位専有面積 40.7m²：9件 49.27m²：5件 36.85m²：5件
上位間取り 2DK：13件 2LDK：5件 1DK：1件

コーポ山田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／東村山駅 徒歩3分
    西武新宿線／久米川駅 徒歩22分
    西武多摩湖線／八坂駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　
    『久米川駅』　西武新宿線　
    『八坂駅』　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市野口町1丁目3-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東村山市立化成小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ山田の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東村山駅から徒歩5分。東村山駅は乗換駅なので、比較的便利。席には座れないが、中央線ほど殺人的な混雑ではない。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 東村山駅から徒歩5分でたどり着ける。東村山市立化成小学校や八国山保育園にも近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 共用部分が屋内にある。駐輪場が広い。監視カメラが設置された。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 昔和室だった部屋もフローリング化されている。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 駅前のコープが帰宅時利用できる。すぐ近くにクリーニング店、ぎょうざの満洲がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに、東村山市立化成小学校、八国山保育園がある。駅前ビルの4階にクリニックが揃っている。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 東村山駅から近く、また駅までの道のりも比較的明るいところを通るので、女性でも夜道を歩くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 両側2車線の道路に面しているため、比較的開けている。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 最近、監視カメラが設置され、セキュリティが向上した。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット フローリングの部屋がある、各部屋に押入れが設置されている。洋式便器である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ近くに餃子の満洲があり、また駅前にはコープみらいもある。駅に比較的近いので、複数の買い物、食事場所がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩5分前後に東村山市立化成小学校、八国山保育園がある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 久米川駅

考えまくってる葦さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高田馬場や西武新宿に1本で行けたり国分寺にも1度の乗り換えで行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々なジャンルのお店があり生活に必要なお店が多く備わっている。
飲食店の充実
5 		メリット 色々なお店があり、今日○○が食べたいなと思った時でも買いに行くことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園も近くにたくさんあり、公園もそれなりにあるので過ごしやすい環境。
治安
5 		メリット 酔っ払いはそこそこいますがしっかり警察の方が対処したりしてくれてるので治安はとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心からは少し離れているため、家賃は高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2022年5月 東村山駅

Tkさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急料金がかかるが、高田馬場から一駅目で停車するため、通勤時間を短縮することができる。
高架化工事をしているので、将来的には駅前はもう少しキレイになりそう
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に個人経営の飲食店があるため、独り暮らしで自炊が面倒なときは頼れる
飲食店の充実
3 		メリット 基本的に、飲食店は多くはないが、東村山名物の大丈夫だ饅頭を販売するお店があるので、話のネタにはなる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都心から離れたベットタウンであり、治安も良いので、子育て環境、住みやすさとしては悪くない。
駅前に飲食店も少ないので酔いつぶれた人もみかけない。
治安
4 		メリット 出口による治安の違いはほぼ同で、良好。
東口に警察あり
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前は高くなるが駅から徒歩5分1kレベルでは家賃は6万～7万程度、中央線まで乗り換えなしで住めることを考えればコスパは悪くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2022年1月 東村山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心にも郊外にも行きやすく改装工事中なので少しずつ駅内が綺麗になっていてとても良い。乗る人……

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（残り148文字）

2020年3月 東村山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東口から徒歩1分の場所には、スーパーのイトーヨーカドーがあり、駅の西口の正面にはスーパ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ山田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 1DK 東 36.85
2022年10月 3階 2DK ー 36.85
2021年11月 3階 2DK ー 36.85
2018年3月 3階 2DK 北東 40.7
2018年3月 3階 2DK 北東 40.7

…残り14件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東村山市野口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久米川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コーポ山田と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    小野ビル

    小野ビルの外観
    住所 東京都東村山市野口町1丁目3番4号
    築年数 1985年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小野ビル
    小野ビル     		5万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 25m² ワンルーム 2階 東
    小野ビル
    小野ビル     		5.5万円
    (3,000円)    		 55,000円 無 25m² ワンルーム 3階 西
    小野ビル
    小野ビル     		5.5万円
    (3,000円)    		 55,000円 無 25m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    アートフル野口

    アートフル野口の外観
    住所 東京都東村山市野口町1丁目2番10号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩3分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アートフル野口
    アートフル野口     		7.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.63m² 1DK 2階 北西
    アート・フル野口
    新着
    アート・フル野口     		7.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.79m² 1DK 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    エイトカウンティービュー

    住所 東京都東村山市野口町1丁目4番1号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 6
    アクセス数 804
  • 賃貸

    東村山小糸ビル

    東村山小糸ビルの外観
    住所 東京都東村山市野口町1丁目1番9号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩2分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東村山小糸ビル
    東村山小糸ビル     		7.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 42.49m² 2DK 5階 南東
  • 賃貸

    リブリ・Ｙ’ｓ諏訪町

    リブリ・Ｙ’ｓ諏訪町の外観
    住所 東京都東村山市諏訪町1丁目2番5号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩6分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・Ｙ’ｓ諏訪町
    新着
    リブリ・Ｙ’ｓ諏訪町     		6.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月12日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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