HEROFLAT
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,913円 |
| 平均坪単価 | ＠7,155円 |
| 平均m²単価 | ＠2,164円 |
| 上位専有面積 | 27.11m²：22件 47.07m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1LDK：1件 |
HEROFLATの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／船橋駅 徒歩10分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩10分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神1丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
船橋市立海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HEROFLATの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 風呂に追い焚き機能がついており、浴室乾燥機もついている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニがあるため、日用品や最低限の食事には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特にここならではのメリットを感じたことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 可もなくふかもなく、普通の一人暮らし用の1Kです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くにあるため、日用品の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 家の前に自動販売機があるため、夜中にコンビニまで出たりする必要がないため、心配が少なくなるかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 船橋駅
まかろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いため、大幅な遅れはでない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんや洋服、本屋さんなど色々なお店があり駅を利用しなくても楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやご飯屋さんもありどこも美味しくてメニュー豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレには多機能トイレもあり、中はとても広めだと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅もトイレもとてもきれで清潔な状態が保たれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにもコンビニなど、色々なお店があり住みやすいと思う |
2024年6月 船橋駅
ちくわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いくつか路線が通っていて便利です。また駅同士も近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度もよいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所はあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはなく・駅、駅周辺もきれい、駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などもコスパいいです |
2024年4月 船橋駅
フナバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの快速、東武アーバンパークライン、京成など色々な鉄道が通り、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実しています。都市開発も進んでいるので、よりお店が充実するのではないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスなど全てが充実しています。夜遅くまでお店がやっているので、すごくありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 船橋に住んでいた際に、子育てイベントが船橋で開催されることが多く、よく利用してました。また、市の保健センターの方も凄くやさしかったです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 船橋の北口と南口で変わりますが、 北口は割と静かです。南口は居酒屋が多いです。駅前に交番があり、またよく、警察の方も巡回してます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前で全てが充実しているので、車も必要ないです。 |
2021年10月 船橋駅
【メリット】 駅直結で東武があるのでデパ地下を利用したり、駅周辺に飲食店や出来合いのお惣菜を買うところが……
HEROFLATの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 北西 | 27.11 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 27.11 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 27.11 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 27.11 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 47.07 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.11～27.11㎡｜27.11㎡ | 59,800円｜7,292円/坪 |
| 2階～2階 | 27.11～27.11㎡｜27.11㎡ | 60,888円｜7,425円/坪 |
| 3階～3階 | 27.11～47.07㎡｜29.32㎡ | 64,111円｜7,335円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.11～27.11㎡｜27.11㎡ | 60,000円｜7,316円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.11～47.07㎡｜28.01㎡ | 62,000円｜7,363円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
