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YS書写の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

YS書写

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1309
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 134件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 22,679円
平均坪単価 ＠4,268円
平均m²単価 ＠1,291円
上位専有面積 17.03m²：64件 17.31m²：60件 13.52m²：7件
上位間取り 1K：82件 ワンルーム：52件

YS書写の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR姫新線／余部駅 徒歩45分
    JR山陽本線／姫路駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『余部駅』　JR姫新線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市書写1423 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    姫路市立曽左小学校

  • 中学校区域

    姫路市立書写中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YS書写の【賃貸】物件情報

Y’s書写
Y’s書写
賃料(管理費)
2.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.31m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
Y’s書写
Y’s書写
賃料(管理費)
2.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.03m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

YS書写の口コミ・評判

2017年6月

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停までの距離が150メーターと意外と近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット やまが近くで夏はかなり涼しい。
道路から距離が遠いから静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一階の部屋は出入りがしやすいので駐車場の出入りが簡単。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1ルーム6帖のわりに広く感じる。
パソコンを置きやすい台が最初から設置されている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 車等があれば5分圏内でマックスバリューがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学、高校が徒歩5分。
寝坊しても近いので安心。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年12月 余部駅

銭稼ぎ隊さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんの接客態度がすごく良くて、朝から気持ちが晴れます。また、ICOCAなども利用出来るので利便性に優れています。
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレが3つあって使いやすく綺麗にされています
飲食店の充実
5 		メリット 自動販売機があって喉が渇いた時に利用できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あまり本数が多くないので夜なども迷惑にならないです
治安
4 		メリット 事件なども起きていないので問題ないとおもいます
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くで言えば大きい駅の姫路駅に大人なら200円程で行けるのでいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年5月 姫路駅

おおむぎさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速、快速ともに停車し、大阪に1時間ほどでいけます。
また、新幹線も停車するので、東京方面にも九州方面にも気軽に行けて、旅行や出張に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 数年前に駅周辺を改修し、駅ビルは買い物するには充実した場所になっています。
駅ビル以外にも、駅前のアーケード街や百貨店があるので買い物には困りません。
駐車場は基本有料ですが、買い物をすれば無料になるところがほとんどです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から出て、少し歩けば、いろんな飲食店が見つかります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供を遊ばせられる場所は、わりとたくさんあります。水族館や博物館は授乳室を設置していて、たいていの施設のトイレは基本、オムツ交換台が設置してあります。
治安
3 		メリット 昼間は人通りもあるし、路地も改修されて綺麗になったので、治安はかなり良くなったと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は普通だと思います。家賃も、そこまで高くはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・421文字）

2022年7月 姫路駅

ひまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルがあるのですが、新しいので、広いしわかりやすくて良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 映画館やピオレなど、色んな店があるので割となんでも揃います
飲食店の充実
5 		メリット アイスは別腹という、パフェの美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 姫路城の方に行くと、大きい公園がたくさんあります。
治安
4 		メリット そこそこ良いと思います。商店街も活気があるところもあろます。
コストパフォーマンス
5 		メリット ふつうだとおもいます。特段高いとか安いとかいう話も聞かないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年7月 姫路駅

深雪さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 阪神梅田までの直通があるところです。電車から改札までの距離もとても短いです。トイレもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店が近くにあるのでお土産とか色々と買えると思います。グルメも充実していると感じます。
飲食店の充実
3 		メリット 定食屋さんがあったりパン屋さんもあるので困ることはないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターがあります。手すりもあります。学校も近くにあるので便利です。
治安
2 		メリット 駅の近くに交番があるので一応の安心はあるかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 色々なジャンルのお店があるのでわざわざ遠くに行く必要がないと思うのでいいのでは、と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YS書写の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 17.31
2025年5月 2階 1K 東 17.03
2025年3月 2階 1K ー 17.31
2025年2月 2階 ワンルーム 東 17.03
2025年1月 2階 1K 西 17.31

…残り129件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市書写の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 101 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラム書写

    プラム書写の外観
    住所 兵庫県姫路市書写1276番3号
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラム書写
    プラム書写     		3万円
    (-円)    		 38,500円 無 19m² 1K 1階 -
    プラム書写 101
    プラム書写 101     		3万円
    (-円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南
    プラム書写 202
    新着
    プラム書写 202     		3万円
    (-円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ヴィラ カメリア

    ヴィラ カメリアの外観
    住所 兵庫県姫路市書写977番1号
    交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩52分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ　カメリア B102
    ヴィラ　カメリア B102     		2.6万円
    (3,000円)    		 20,000円 30,000円 21.3m² 1K 1階 南東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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