メディオ桜台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,807円 |
| 平均坪単価 | ＠9,229円 |
| 平均m²単価 | ＠2,792円 |
| 上位専有面積 | 24m²：23件 24.25m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
メディオ桜台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩12分
西武池袋線／桜台駅 徒歩13分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台6丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
練馬区立開進第二小学校
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中学校区域
練馬区立開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メディオ桜台の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 練馬駅より徒歩10分。練馬は西武線と大江戸線の2路線が通っており、都心へのアクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地で、車通りも少ないので夜はとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は行き届いており、綺麗だと感じました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースが広く、部屋の中も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは駅中のSEIYUを利用していました。人が多いものの値段は安く、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きめの公園が徒歩10分以内の場所にあり、テニスコートや陸上トラックなどもあります。 |
2023年11月
mnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣室の音が少し聞こえることがあったものの、そこまで気にならなかった。西向きで大変明るい居室であり、かつクローゼットも大きく過ごしやすかった。キッチンスペースも広く、収納も大きいため、居室が6畳でもそこまで狭いとは感じなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年7月
ごろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ふつうに栄えているので便利です。スーパーも夜遅くまでやっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 豊島園駅
ナサミラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 豊島園駅といえばハリーポッター!! ホームはキングクロス駅をイメージして作られており、フォトスポットもあります。 ホームは広々としていて待ちやすいです。 自販機もあり、トイレもきれいで使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大きい通りにでないとないです。 サイゼリヤはある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和っ歌（おにぎり屋）です。 おにぎりの種類は豊富で、1個がおうきくて食べごたえはあります! お店もキレイで入りやすいです。 おかずもあります。 お店の場所は豊島園駅の改札を出て右のDOUTORとマンションの間の通りに、おにぎりと書いた旗がたっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はあります。 遊具は無いのですが広くてキレイでベンチもあり、ひと休みしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいです。 酔っ払いの人はいないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くにコンビニもある、スーパーもあります。 |
2023年7月 練馬駅
いとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大都市にも行きやすく、電車も沢山来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやホームセンター、薬局と直結でお買い物しやすいです。品数も豊富なのでこの駅だけで生活できてしまいそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファストフード店などがあります。スターバックスはよく利用していて、一休憩に最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く歩道も広いので、お子様連れには助かると思います。子供用のクリニックもあり安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いです。お子様からご年配の方まで住んでいる印象です。静かだけど人の多い街なので、暗くて狭いような道でも割と人通りが多くて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区にしては安い方だと思います。駅から近くオートロックの住まいでも6万円前後の部屋が割とあります。公園や図書館などの公共施設も充実しています。 |
2022年9月 練馬駅
knさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、副都心線、地下鉄大江戸線など複数線が利用できます。また駅前のロータリーにはバス停があり、高円寺行きがありJR線への接続も簡単です。快速が停まり、快速だと池袋まで１駅で行くことができ、都心へもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友やLIFEといった大きなスーパーがあり、ココネリの2階にはドラックストアやユニクロがあります。食料品から日用品、ちょっとした洋服の購入まで叶います。駅周辺に複数の商店街もあり、お買い物しやすく充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の入った縦もにも数店舗お店があり、カフェやお寿司、スターバッっクスもあります。スターバックスは混みますが、駅を出てすぐにも喫茶店や居酒屋がたくさんあり、飲食店はとても充実しています。商店街にあるアジフライのお店は以前テレビでも紹介されていた人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は多く、大通りを歩いているだけで数か所の保育園があります。また比較的大きな公園も多く、よく子連れ家族が公園で遊んでいます。駅にはエレベーターやスロープもあり、ベビーカーや車椅子でも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに大きな警察署、消防署があり、駅前にも交番があります。大通りがあるため夜間も街灯が多く比較的明るく、終電でも大通り沿いは安心して歩くことができます。駅周辺にも夜まで空いているお店が多く、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷や池袋、新宿、六本木などの都心へ乗り換えなしでアクセスでき、東京23区内では比較的家賃相場も安いです。利便性や住みやすさを考えると、家賃を抑えることができコストパフォーマンスはかなりいいかと思います。 |
2021年11月 桜台駅
【メリット】 駅の構内に夜遅くまでオープンしているスーパーマーケットがあり、会社帰りが遅くなっても買い物……
メディオ桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜台駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
