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賃貸

ドミール22

総合評価：

3.2 アクセス数： 603

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

ドミール22の外観

ドミール22の外観
ドミール22の外観
ドミール22の外観
ドミール22の外観
ドミール22のエントランス
ドミール22のその他
ドミール22のその他
ドミール22のその他
ドミール22のその他
ドミール22のその他
ドミール22のその他
ドミール22のその他
ドミール22のその他
ドミール22の周辺：その他周辺施設
ドミール22の周辺：その他周辺施設

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	41,000円
平均坪単価	＠4,239円
平均m²単価	＠1,282円
上位専有面積	34.02m²：2件 28.55m²：1件
上位間取り	1LDK：2件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドミール22の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／元町駅徒歩9分
札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅徒歩17分
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅徒歩25分
利用可能路線
『元町駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『新道東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十二条東18丁目7-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
地下1階付3階建
築年月
1992年11月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドミール22の【賃貸】物件情報

ドミール22 103

賃料(管理費): 4.1万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34.02m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ドミール22の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅:札幌市営地下鉄東豊線、元町駅、徒歩8分。札幌駅まで10分程度で、ラッシュ時はそれなりに混雑。駅から帰りに寄れるスーパー、ドラックストア、コンビニはそれぞれ1件。駅周辺には居酒屋を中心に飲食店は豊富。駅までのアプローチは平坦で歩道や街灯が整備されており、夜道でも安心。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	落ち着いた住宅街の中にあり、公園も近く静かで過ごしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建物の1階部分が駐車場になっており、その他の敷地部分もロードヒーティングが入っているため、雪下ろし、雪かきの必要がないので車を所有する居住者は冬季には大変ありがたい。内階段になっているのも冬季には安心。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	居間に西向きの大きな出窓があり、午後からは西日が入る。冬はとても暖かい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩3分でコープさっぽろ、5分で西友、車で5分でイオンショッピングモールがある。ファミレス、回転寿し、焼肉屋を始め老舗のスープカレー店、ラーメン屋など飲食店も多種にわたり徒歩圏に点在している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	元町小学校、元町中学校ともに大人の足で10分程度。車で5分ほどの距離に比較的大きな医療施設、札幌道都病院がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月環状通東駅

ひらさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄駅の他にバスターミナルがあり、新千歳空港に行くのに便利です。白石方面などへも発着しています。東豊線の中では札幌駅まで３駅、栄町駅まで３駅で比較的ちょうどいいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーはほぼマックスバリュになりますが、駅から近いのとダイソーも入ってるので満足しています。車ですぐの距離にアリオもあります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーンの飲食店は選べる程度に色々あり、カフェやケーキやパンなどの個人店も良いです。どこも価格はリーズナブルだと思います。札幌駅から離れているので、すぐに入れるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレは多目的トイレがあるのでそこでおむつ替えできるかと思います。
治安	3	メリット	札幌駅から離れてる分、見るからな酔っ払いはあまりいません。駅自体も清潔感があると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	街中にも近すぎず離れすぎずでちょうどいいのと、家賃もそこまで高くないです。バスターミナルがあるのであちこちへの通勤にも適してます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・441文字）

2020年4月元町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺にはローソンとセブンイレブンがあります。少し歩くとまいばすけっともあります。飲食店……

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（残り326文字）

2018年10月元町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】元町駅周辺にはマックスバリュやイオンなどの商業施設や、市民体育館などの日頃よく使う施設がた……

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（残り127文字）

2018年4月新道東駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄の商業施設に、マックスバリューやイオン、ツタヤなどがあり、仕事帰りに買い物をするにはと……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール22の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1DK	ー	34.02
2025年4月	2階	1LDK	南	34.02
2023年11月	2階	1LDK	東	28.55
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北二十二条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場新道東駅の賃料相場元町駅の賃料相場環状通東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北二十二条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新道東駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.02～34.02㎡｜34.02㎡	41,000円｜3,984円/坪
2階～2階	28.55～34.02㎡｜31.28㎡	41,000円｜4,366円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.02～34.02㎡｜34.02㎡	41,000円｜3,984円/坪
東向き	28.55～28.55㎡｜28.55㎡	41,000円｜4,747円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

キラメック22

住所	北海道札幌市東区北二十二条東18丁目6番14号
交通	札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅徒歩21分
築年数	1998年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キラメック22 205号室	3.6万円 (500円)	無	無	29.16m²	1LDK	3階	-

	キラメック22 103号室	3.6万円 (500円)	無	無	29.16m²	1LDK	2階	東

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賃貸

カナロアハウス

住所	北海道札幌市東区北二十三条東18丁目5番13号
交通	札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅徒歩21分
築年数	1991年9月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	879

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カナロアハウス 302号室	3.7万円 (3,000円)	無	無	30m²	1DK	3階	南

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賃貸

カーサ・フェリオ

住所	北海道札幌市東区北二十条東18丁目2番12号
交通	札幌市営地下鉄東豊線元町駅徒歩10分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサフェリオ 103	3.2万円 (3,000円)	無	無	30.37m²	1LDK	2階	西

	カーサフェリオ 203	3.2万円 (3,000円)	無	無	30.37m²	1LDK	3階	南

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賃貸

ノースステージ元町

住所	北海道札幌市東区北二十三条東18丁目6番7号
交通	札幌市営地下鉄東豊線元町駅徒歩5分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	462

賃貸

モンレーヴ元町

住所	北海道札幌市東区北二十三条東17丁目1番22号
交通	札幌市営地下鉄東豊線元町駅徒歩5分
築年数	2014年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	873

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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