グランフォーレ大名プレミアの外観
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グランフォーレ大名プレミアの外観：猫・小型犬飼育ＯＫ！ネット無料★
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グランフォーレ大名プレミアのエントランス
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グランフォーレ大名プレミアのエントランス
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グランフォーレ大名プレミアのエントランス：素敵なエントランス
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グランフォーレ大名プレミアのその他
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グランフォーレ大名プレミアのその他：その他共有部分
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グランフォーレ大名プレミアのその他：その他共有部分
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グランフォーレ大名プレミアのその他：その他共有部分
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グランフォーレ大名プレミアのその他：セキュリティ
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グランフォーレ大名プレミアのその他：ロビー
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グランフォーレ大名プレミアのその他：ロビー
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 199件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
グランフォーレ大名プレミアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩8分
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利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大名2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
63戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランフォーレ大名プレミアの所有者様へ】
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主な登録企業
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グランフォーレ大名プレミアの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グランフォーレ大名プレミアの【賃貸】物件情報
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グランフォーレ大名プレミアの口コミ・評判
2023年11月
アーニャさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大通りまで近く、飲み屋街だけでなく市役所もあるので住むには困らない優良物件です。 少し赤坂よりのため、夜中に外で騒いでいる男女の声は聞こえるもののあまり気にはなりません。 天神駅を利用する場合は少し遠い印象はありますので、 空港線使いの方であれば、赤坂から乗車するとよいと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺環境は利便性がよく、徒歩30秒のところにスーパーがあるので住む分には困らないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
特にメリットはないですが、比較的綺麗な印象なので お友達を連れてきて評価が下がることはないと思われます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗面所やバスルーム・バルコニーは家賃なりの綺麗さを感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあるので便利で、飲食店も炉端焼きから焼肉など充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院が多いので、何かあった際に安心して住むことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
とんかつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
天神まで歩いて行ける距離ですので周辺施設はバッチリです。 家賃もそれほど高くなく一人暮らしをするにはとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件を出て左に行けば若者の街、右に行けばすぐに舞鶴公園といろいろ楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスに熱帯魚の水槽がありここはおしゃれです。 定期的に清掃もされておりみに来る人もいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーでロボット掃除機一台で過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー徒歩30秒、コンビニは2分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に考えたことがないですが、天神の最寄りなのでお祭りなどは参加しやすいでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄大牟田線福岡天神駅まで徒歩10分、地下鉄赤坂駅まで徒歩5分程度と近く便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 天神、西通り、大名、赤坂と全てが近く、徒歩圏内に人気飲食店やH&Mなどのアパレルショップや百貨店が揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスには水槽があり高級感がある。内廊下なので雨の日も濡れず安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身者向けとして綺麗で設備も悪くなく不自由はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内に24時間スーパーサニー、お肉屋さんがあり、もう少し先にはスーパーレガネットがある。スタバや八百屋さんもあるため便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 福岡の中心地で交通の便も良く、区役所なども近い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西鉄福岡（天神）駅
あかさたなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにでもいけるし、バスや地下鉄も直ぐなのはいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコにすぐ行けるのはいいし、ハイブランドのお店も歩いてすぐだから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近場の大名であればいろんなお店あって楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーは充実しており、老若男女快適だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多いし、治安は他の都市に比べれば良いほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄に乗ればjrにすぐ行けるし、他の大都市に比べれば比較的安価だと思う |
2022年2月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 まさに福岡の中心地で専門店や飲食店も多くあり、駅も大きく商店街も充実していて一日中楽しめる……
2022年2月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 駅の中がとても広く天神駅だけで1日過ごせるほど。電車を降りてすぐの期間限定ショップなど行く……
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
【メリット】 福岡市の繁華街天神にある西鉄電車の駅です。ビルの2階にホームがあります。この西鉄電車で久留……
グランフォーレ大名プレミアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 9階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 26.16㎡ | 5.56㎡ | 2,280万円 | ＠290万円 | ＠88万円 | 5,250円 200円 |
2,550円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大名の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランフォーレ大名プレミアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 26.44 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 26.44 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 29.95 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 27.56 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | ー | 27.56 | |||||||
…残り194件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォーレ大名プレミアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市中央区大名の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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(2025年05月)
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
