グランディール壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 40,520円 |
| 平均坪単価 | ＠7,520円 |
| 平均m²単価 | ＠2,275円 |
| 上位専有面積 | 18.2m²：44件 24m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
グランディール壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩12分
阪神なんば線／九条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
55戸
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小学校区域
大阪市立波除小学校
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中学校区域
大阪市立市岡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディール壱番館の口コミ・評判
2017年7月
さかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イオンをはじめ、周辺には商業施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 九条駅
ゆみみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、地下鉄どちらも利用することができてアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニなど生活する上で必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は多いため単身者には不自由することのない場所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 便利な場所ではあるが、風俗街も近いため場所を選ぶ必要がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はかなり綺麗に整備されている。夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスも良く飲食店なども豊富だが家賃は比較的安価。単身者が住むのには適している。 |
2023年11月 弁天町駅
ゆまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも地下鉄もあり、快速も止まる。その為とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの所にスーパーやコンビニ飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミリーレストランなど幅広い世代が使える飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園などこどもを預けられるところが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、その点は安心できる． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもよく、便利である。物価や土地の値段と比例している。 |
2022年9月 九条駅
タマムシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都会への移動が便利。 近くに阪神もあるので乗り換えも楽チンです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにキララ九条商店街があり食べ物や買い物にも困りません。 少し歩けばイオンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや鳥貴族焼き鳥屋さんや喫茶店など豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はほぼ揃っているし公園も多いです。 移動もしやすく近くにユニバと海遊館があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的いい方かと、建物も綺麗なものが多いし交番も近くにあります。 繁華街なども無いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安いところ多いと思います！ 物価は最近どこも値上げだらけなのでなんとも言えませんが、イオンや商店街のスーパーなど色々あるので良いです。 |
2019年9月 弁天町駅
【メリット】 Osaka Metro中央線の弁天町駅への乗換駅になっています。ライフ、コーナン、ニッコー……
グランディール壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南 | 18.2 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 18.2 | |||||||
| 2022年11月 | 8階 | 1K | 南東 | 18.2 | |||||||
| 2022年11月 | 10階 | 1K | 南 | 18.2 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 北西 | 18.2 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区市岡元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
