港ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,457円 |
| 平均m²単価 | ＠2,256円 |
| 上位専有面積 | 16.9m²：4件 33.8m²：3件 17m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 2K：4件 1R：3件 |
港ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
89戸
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小学校区域
大阪市立波除小学校
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中学校区域
大阪市立市岡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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港ハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【弁天町駅に対する口コミ】JR線沿いにあり、そこそこ都会な駅です。 地下鉄中央線も併設されており、アクセスには困らないかと思います。 スーパーや大型モールのような場所もあるため、生活にも困りません。 ファミリー層などが多く治安もそこそこいいと思います。一通り生活には困りませんが、家賃もそこそこで、高すぎずといったところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【弁天町駅に対する口コミ】近所にスーパーや飲食店なども多く、さほど困りません。普段はファミリー層や、カップルなどが多くこれと言って悪いイメージはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【弁天町駅に対する口コミ】駅前の繁華街ではかなりの飲食店がある為、食事には一通り困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【弁天町駅に対する口コミ】大きな公園なども多く自然が多いです。 親子連れなども多いので子育てには良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 弁天町駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線とも接続しており、どこへ行くにも便利な立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのロピアや、少し歩けばライフなどもあり生活用品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストアには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の階段横にはスロープがあり、子育て世代や旅行者にも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、交通量も多いので人の目がある分安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の個人飲食店などはかなりお安く美味しい。 |
2023年11月 弁天町駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが綺麗、駅から近い、走り方がスムーズ、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かいものがとてもやりやすい、なにもかもそろってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしくてはいりやすいおみせがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りの人たちは全ていいひとばかりでいいかんきょう |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にうるさくもなくよるもしずかにねむれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもすみやすくとてもいいかんきょうである |
2022年1月 弁天町駅
【メリット】 ものすごく便利です。神戸にも大阪にも奈良にも和歌山にも電車1本で行けます。駅から出ると食べ……
2021年11月 弁天町駅
【メリット】 スーパーが多くMEGAドンキもありたいていのものは購入出来る。大型公園がある。交通の便がよ……
港ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 16.8 | |||||||
| 2020年11月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 16.9 | |||||||
| 2020年11月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 16.2 | |||||||
| 2020年11月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 2K | 西 | 33.9 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区市岡元町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.8～33.8㎡｜33.79㎡ | 61,500円｜6,015円/坪 |
| 3階～4階 | 17～33.9㎡｜29.62㎡ | 48,250円｜5,513円/坪 |
| 5階～6階 | 16.2～17㎡｜16.66㎡ | 37,700円｜7,494円/坪 |
| 7階～8階 | 16.9～16.9㎡｜16.89㎡ | 38,500円｜7,531円/坪 |
| 9階～10階 | 16.2～16.9㎡｜16.63㎡ | 40,000円｜7,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～33.8㎡｜18.65㎡ | 39,111円｜7,148円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.2～33.9㎡｜25.23㎡ | 48,000円｜6,688円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
