マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 231件 |
偏差値ランキング |
中野区 |
ガリシア中野弥生町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町5丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2017年4月
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総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野区立みなみの小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
ガリシア中野弥生町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 中野富士見町駅
るんるんさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分以内でアクセスできるので便利 |
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2022年8月 中野富士見町駅
かつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都メトロ丸の内線の中野富士見町駅は新宿から15分ほどの距離で主要駅へのアクセス良好です。 基本的に中野坂上で乗り換えですが本数は少ないものの中野車庫へ戻る、新宿から中野富士見町行くの電車もあり便利です。 利用者は多いので、その分本数も多い方だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニもあり、少し歩くとパン屋や飲食店(うどん屋、居酒屋)、スーパーもあります。 近所への移動に自転車を利用するなら日常生活には何ら不便はありませんでした。 数年前に総合病院が建て替え(移転)され、医療環境も充実しています。 バスで中野駅へのアクセスが容易なため、中野の商店街や飲食店が充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本住宅地ですが駅周辺に松屋や、少し歩いたところにうどん屋や居酒屋、パン屋がありました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通りは整備されていて綺麗なほうですが、駅から離れると歩道の道幅は狭めでした。駅前の通りは平地が多かったです。保育園と高校は駅近にあり、少し離れたところに小中学校もあり学校環境は充実していました。 |
治安 |
5 |
メリット | 飲食店も多くないため駅前は閑散としていますが事件も聞いたことがなく、静かで治安は良かったです。 駅から離れると住宅地になり街灯も少なめですが夜中にで歩いていても怖い思いをしたことは一度もありませんでした。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高い分、家賃はそれなりですが値段相応かなと思います。 |
2022年8月 中野富士見町駅
ぬぬさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅の隣の為座れることが多く、朝ゆっくりできる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ご飯屋さんが近くにある。ちょっと歩けば栄えてくる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店がいくつかあり、困りはしない。自動販売機もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにいくつか公園がある。大きな川がある。保育園幼稚園生はよく見かける。 |
治安 |
2 |
メリット | 見通しがいいためあまり物陰がない道が多い |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安く住みやすい街。しかも都内で主要な駅からは近い。 |
2021年10月 中野富士見町駅
【メリット】 東京メトロ丸ノ内線の車庫がある駅です。通勤時間帯には6両編成の直通の始発(終点)となるため……
ガリシア中野弥生町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区弥生町ランキング(86物件中) |
中野富士見町駅ランキング(149物件中) |
ガリシア中野弥生町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年9月 | 2023年2月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年7月 | 2020年8月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 7階 | 26.3㎡ | 3.39㎡ | 3,077万円 | @387万円 | @117万円 | 8,385円 318円 |
1,800円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガリシア中野弥生町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区弥生町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野富士見町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 26.54~26.54㎡|26.54㎡ | 3,100万円|386万円/坪 |
4階~6階 | 26.36~26.36㎡|26.36㎡ | 2,980万円|373万円/坪 |
7階~8階 | 26.23~26.23㎡|26.23㎡ | 3,125万円|394万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 26.25~26.25㎡|26.25㎡ | 3,070万円|387万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.23~26.23㎡|26.23㎡ | 3,125万円|394万円/坪 |
東向き | 26.25~26.36㎡|26.27㎡ | 3,047万円|383万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 26.54~26.54㎡|26.54㎡ | 3,100万円|386万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ガリシア中野弥生町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 26.25 | |||||||
2025年6月 | 8階 | 1K | 北 | 26.54 | |||||||
2025年4月 | 10階 | 1K | ー | 26.25 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 26.36 | |||||||
2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 26.25 | |||||||
…残り226件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガリシア中野弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区弥生町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野富士見町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 22.04~26.54㎡|26.26㎡ | 103,156円|12,986円/坪 |
4階~6階 | 26.23~26.54㎡|26.32㎡ | 102,365円|12,854円/坪 |
7階~8階 | 26.23~26.54㎡|26.32㎡ | 106,845円|13,420円/坪 |
9階~10階 | 26.23~26.54㎡|26.31㎡ | 101,500円|12,752円/坪 |
11階~12階 | 16.54~26.54㎡|25.93㎡ | 97,400円|12,514円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.04~26.36㎡|26.14㎡ | 103,378円|13,075円/坪 |
東向き | 26.23~26.54㎡|26.31㎡ | 104,653円|13,150円/坪 |
西向き | 26.36~26.36㎡|26.36㎡ | 91,000円|11,412円/坪 |
北・北東・北西向き | 16.54~26.54㎡|26.2㎡ | 97,193円|12,345円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: