サンシティー中野
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
サンシティー中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町5丁目42-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
9戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
中野本郷小学校
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中学校区域
中野第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツプチ杉並和田１丁目店」約110m ●「和田さくらの坂公園」約320m ●「救世軍ブース記念病院」約610m ●「セブンイレブンン杉並和田１丁目店」約200m ●「サンクス中野富士見町駅前店」約50m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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30代 Nさま
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サンシティー中野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンシティー中野の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中野富士見町駅に対する口コミ】駅自体は小さいですが、周辺住民にとっては新宿や四谷、銀座、東京方面へ1本で行けるというアクセスの良さがあります。駅が混むことはほとんどありません。本数も頻繁にあるので便利。朝のピーク時以外は座れます。改札からホームまでが近い。新宿へのアクセスがよい。スーパーなど必要なものはほとんどあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【中野富士見町駅に対する口コミ】駅周辺は基本的には住宅地ですが、ドラッグストアとスーパーが近くにあります。数軒の飲食店もあります。静かな住宅街なので治安はよく、利用者も近隣住民がほとんどです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【中野富士見町駅に対する口コミ】小さめの飲食店が数店舗あります。大きなチェーン店はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【中野富士見町駅に対する口コミ】静かな住宅街なので治安が良く、車通りも少ないので安全です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中野富士見町駅
accoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中野富士見町駅始発が通勤時間帯に走っているので、座れます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オオゼキと業務スーパーが近くにあるので、便利です！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパン屋さんが、駅から少し距離があるがあるのでオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校ともに充実しています。 公園もこぢんまりしてますが、憩いの場で人がいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周囲は住宅街で、治安はとても良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿までも近く便利。時間帯によるが始発があるのは便利です その割に家賃も物価も安く良いです |
2022年9月 中野富士見町駅
えきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ丸の内線の支線の基地のある駅です。始発で本線への直通運転があるので、時間が合えばそちらを利用するのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニやファストフード店があり、有名で安いスーパーも複数軒あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファストフード店やこだわりの個人店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育施設も多くあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な人も見かけないので比較的安心と思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内、かつ新宿駅に電車で15分以内という好立地ですし、必要な施設もあるのでコスパはいいほうだと思います。 |
2021年11月 中野富士見町駅
【メリット】 近くにコンビニやスーパーがあり、周りも明るいため、治安がいい。作りもシンプルなので迷うこと……
2019年12月 中野富士見町駅
【メリット】 丸ノ内線にて大手町駅等の主要駅へアクセスできるため、ビジネスマンには嬉しい交通環境です。駅……
サンシティー中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 2K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年3月 | 4階 | 2K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 2K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 2K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 32.02㎡ | 3.95㎡ | 2,007万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 6,730円 210円 |
1,010円 31円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野富士見町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンシティー中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 4階 | 2K | 北 | 32.02 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野富士見町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
