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リゾート１２９富戸を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 伊東市 > 富戸 > 富戸駅 > リゾート１２９富戸

中古

リゾート１２９富戸

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 7271
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:53件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約42万円/坪

リゾート１２９富戸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊豆急行／富戸駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『富戸駅』　伊豆急行　

  • 所在地(住所)

    静岡県伊東市富戸1151 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1994年12月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    伊東市立富戸小学校

  • 中学校区域

    伊東市立対島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊東市小学校学区 伊東市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リゾート１２９富戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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リゾート１２９富戸の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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リゾート１２９富戸の口コミ・評判

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【富戸駅に対する口コミ】静岡県伊東市にある富戸駅は伊東駅から下田方向に3駅目の駅です。
とても小さな駅で朝9時から夕方5時までしか駅員さんがいません。それ以外の時間帯の切符は箱に入れる
システムになっています。Suicaであれば、タッチ機があります。（チャージ機も9時から5時までなので注意）
この駅はダイビングする方がよく利用する駅で、送迎の車やタクシーが行き来しています。
駅から左に出てそのまま坂を下っていくとそのまま富戸の海まで辿り着けます。
その途中には富戸温泉もあり、旅の疲れを癒すことができます。一回の入浴５００円です。
自然を楽しみたい方、歩いて散策をされたい方は、ここで降りても良いかもしれません。
駅周辺は店などは何もないため、注意が必要です。
富戸駅のデメリット（1件）
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2021年10月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自然が豊かで眺めも良く、駅からはほぼフラットで行けます。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 富戸駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅です
メリットで言うとほとんど電車が
混むことがないのと車窓から……

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（残り177文字）

2021年10月 富戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 伊豆急行線のローカル駅ですが自然豊かな山の中に点在する駅となっています。駅は完全無人駅では……

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（残り133文字）

2020年4月 富戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 静岡県伊東市にある富戸駅は伊東駅から下田方向に3駅目の駅です。
とても小さな駅で……

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（残り425文字）

2019年2月 富戸駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・電車が混むことは、観光シーズン以外まずない
・観光列車（特急・在来線）が多種走……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,026万円

推定相場坪単価42万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

価格帯別判定 i

リゾート１２９富戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,103 ～ 1,128万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,051 ～ 1,103万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,000 ～ 1,051万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 949 ～ 1,000万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 897 ～ 949万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

伊東市 23位 / 72物件中
伊東市富戸 5位 / 18物件中
富戸駅 1位 / 8物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：990～1,041万円

※中央値：1,016万円

予測坪単価：41万円/坪

予測㎡単価：13万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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リゾート１２９富戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2025年6月 6階 2LDK 南東 ー ー
2 2024年3月 2024年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
3 2023年11月 2023年11月 2階 2LDK 南東 ー ー
4 2023年4月 2023年5月 2階 2LDK 南東 ー ー
5 2023年3月 2023年3月 4階 2LDK 南東 ー ー
6 2022年12月 2023年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
7 2020年12月 2021年3月 1階 1LDK 南東 ー ー
8 2020年12月 2021年4月 3階 1LDK 東 ー ー
9 2020年6月 2020年7月 3階 1LDK 南東 ー ー
10 2019年11月 2020年8月 2階 2LDK 南東 ー ー
11 2019年9月 2021年4月 3階 1LDK 南東 ー ー
12 2019年9月 2019年9月 3階 2LDK 南 ー ー
13 2019年5月 2019年7月 2階 2LDK 南東 ー ー
14 2019年5月 2020年7月 2階 1LDK 南東 ー ー
15 2019年3月 2019年7月 3階 1LDK 南東 ー ー
16 2018年11月 2018年11月 4階 2LDK 南東 ー ー
17 2018年9月 2019年3月 3階 1LDK 南東 ー ー
18 2018年8月 2018年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
19 2018年7月 2018年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
20 2018年6月 2018年10月 1階 1LDK 南東 ー ー
21 2018年6月 2020年2月 2階 1LDK 南東 ー ー
22 2018年5月 2018年6月 1階 2LDK 南東 ー ー
23 2018年5月 2018年6月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
24 2018年5月 2018年11月 4階 2LDK 南東 ー ー
25 2018年4月 2018年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
26 2018年2月 2018年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
27 2018年1月 2018年1月 2階 2LDK 南東 ー ー
28 2017年12月 2018年1月 2階 1LDK 南東 ー ー
29 2017年10月 2017年12月 5階 1SLDK 南東 ー ー
30 2017年6月 2018年1月 2階 2LDK 南東 ー ー
31 2017年1月 2017年10月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2016年12月 2016年12月 2階 2LDK 南東 ー ー
33 2016年12月 2017年10月 5階 1SLDK 南東 ー ー
34 2016年10月 2016年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
35 2016年7月 2016年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
36 2016年4月 2016年12月 2階 2LDK 南東 ー ー
37 2016年4月 2016年11月 5階 1SLDK 南東 ー ー
38 2016年1月 2016年8月 2階 2LDK 北東 ー ー
39 2015年11月 2016年12月 3階 1LDK 南東 ー ー
40 2015年7月 2015年11月 2階 2LDK 北東 ー ー
41 2015年3月 2015年11月 3階 1LDK 南東 ー ー
42 2015年2月 2015年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
43 2015年2月 2015年3月 4階 3LDK ー ー ー
44 2014年12月 2015年3月 3階 1LDK 南東 ー ー
45 2014年8月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー
46 2014年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー
47 2014年7月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
48 2014年4月 ー 4階 2LDK ー ー ー
49 2014年3月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
50 2014年2月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー
51 2014年2月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
52 2014年2月 ー 4階 2LDK ー ー ー
53 2014年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り33件
平均 2階 83.06㎡ 19.68㎡ 1,240万円 ＠50万円 ＠15万円 24,837円
299円		 5,891円
70円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リゾート１２９富戸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リゾート１２９富戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■伊東市富戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊東市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 15 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 5 11 7 0 3 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 4 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スカイリゾート伊豆高原

    スカイリゾート伊豆高原の外観
    住所 静岡県伊東市富戸1016番3号
    最寄駅 伊豆急行 城ヶ崎海岸駅 徒歩30分
    築年月 1992年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 102戸
    口コミ数 22
    偏差値 ー
    アクセス数 23847
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイリゾート伊豆高原
    割安
    スカイリゾート伊豆高原     		1,100万円 49.0万円 74.19m² 1LDK 3階 南西 104万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    スカイリゾート伊豆高原６階     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 194万円
    割安

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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