公社山田西C団地A-１棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
公社山田西C団地A-１棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 バス7分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田西2丁目4-A1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
63戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
吹田市立西山田小学校
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中学校区域
吹田市立西山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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公社山田西C団地A-１棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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公社山田西C団地A-１棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 山田駅
たまごかけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームに自販機があり、のどが渇いた時に飲み物を買える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにDew山田があるため、スーパーでの買い物や食事ができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | Dew山田内にパスタ屋やベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札の近くに図書館があり、そこで読書ができる。すこしいった所に公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今どきの若い人などはあまりいないため、静かに過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり物価は安いほうだと思います。近くに住んでいる人は駅からのアクセスがいいと思う。 |
2024年4月 山田駅
との様さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにマクドナルドや、ファミリーマートなどがあり、買い物が充実すること。 モノレールが近くにあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かなりいろんなお店があって買い物は充実する。 カフェなどもあるから学生の人も使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがすぐそこにあるのでいろんな人たちがすぐにお腹を満たすことができると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープとかエレベーターやエスカレーターがあるので安心して移動することができると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいと思う。 電車の人身事故は、あまり聞くことはないし、みんながルールを守って使っていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはどこも同じぐらいだからどうとも言えないけどかなり自分の中ではしっかりとくる価格ではある。 |
2024年1月 山田駅
とろろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で、ほぼほぼ座れますし、大阪市内まで１本で行けるのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 阪急オアシスと駅前のロータリーが買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前でちょっと食べるくらいなら、大丈夫である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人がみんな穏やかで優しい。子育て世代の人やお年寄りが多く、優しい感じで雰囲気がいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変良いと思う。酔っ払いとか、怒鳴っている人を見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し大阪市内よりは安い。治安の良さを加えるとコスパはトントンといったところか。 |
2022年8月 山田駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終着駅より１本手前の駅です。モノレールの駅と乗り換えができ、伊丹空港や万博公園に行く人も多く利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなマンションがたくさん立っています。図書館もきれいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デュー山田があり、買い物もしやすいです。トイザらスやスポーツ用品店、本屋さんもあります。レストランは、マクドナルドはじめ数店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館がきれいで、子育て世帯にも利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るく、商業施設があるので、電灯がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く、子育ての悩みも相談できる相手が多そうです。 |
公社山田西C団地A-１棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市山田西ランキング(99物件中) |
山田駅ランキング(149物件中) |
公社山田西C団地A-１棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.68㎡ | 9.37㎡ | 1,984万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 6,600円 90円 |
12,398円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■公社山田西C団地A-１棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市山田西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
