YGM箱崎駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,861円 |
| 平均坪単価 | ＠5,029円 |
| 平均m²単価 | ＠1,521円 |
| 上位専有面積 | 62.59m²：24件 62.6m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 2SLDK：15件 |
YGM箱崎駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩1分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩9分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年4月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YGM箱崎駅前の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー（西鉄レガネットと業務用スーパー）が近く大変便利。個人の八百屋さんも有。区役所も徒歩で行けて、途中に箱崎宮を通ると、緑が沢山ある神社が散歩コースになって気持ちがいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから少し入れば、昔ながらの住宅街で、個人商店やお菓子屋さん、食べ物屋さんがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | チラシ廃棄BOX、自転車等、きれいに管理されている。住人もきちんとしているように感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多く部屋が片付く。お風呂がきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー（西鉄レガネットと業務用スーパー）が徒歩3分ほどと近く大変便利。個人の八百屋さんも有。区役所も徒歩10分少々で行けて、途中に箱崎宮を通ると、緑が沢山ある神社が散歩コースになって気持ちがいい。おしゃれな本屋兼パン屋カフェも有。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションのすぐ横が小児科、婦人科です。歯医者も徒歩5分以内に数箇所あります。（実際に通院しているのは違う場所の病院ですが） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 箱崎駅
きよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1時間当たり3～4本のペースで電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西鉄ストアやドラッグストアがあり、仕事帰りに寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前や駅前通りにたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や神社が点在しています。ファミリー世帯も単身者も多く住んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路が広いので通りやすく、ビルやマンションが続いていますが見通しが良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多へ近く交通の便利さを考えるとコスパが良いエリアに感じます。 |
2022年5月 箱崎宮前駅
まつぼっくりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中洲川端や天神までのアクセスが容易。 タクシー乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに筥崎宮がある。 少し歩くが大型スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな居酒屋が駅周辺にあるほか、大きな通りまで出ればボックスタウンやマックスバリュなど店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園や幼稚園、小学校がある。 住宅街が近いので静か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 少し歩けば大通りにでるので明るい。 駅の周辺のみに限れば静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ルミエールなど何でも揃う安いスーパーが近い。 家賃は様々、自分にあった選択ができる。 |
2021年11月 箱崎駅
【メリット】 近年、箱崎駅周辺は、再開発され、マンションが多数建てられました。それに伴い、駅もきれいにな……
2018年7月 箱崎駅
【メリット】 ちょくちょく遅延や運休が目立つJRだが、博多駅まではJR九州の路線バス、天神方面へは西鉄バ……
YGM箱崎駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 62.59 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 62.59 | |||||||
| 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | 62.59 | |||||||
| 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 62.59 | |||||||
| 2020年1月 | 6階 | 2LDK | ー | 62.59 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.59～62.59㎡｜62.59㎡ | 90,666円｜4,789円/坪 |
| 3階～4階 | 62.59～62.6㎡｜62.59㎡ | 93,750円｜4,952円/坪 |
| 5階～6階 | 62.59～62.6㎡｜62.59㎡ | 95,285円｜5,033円/坪 |
| 7階～8階 | 62.59～62.6㎡｜62.59㎡ | 96,000円｜5,071円/坪 |
| 9階～10階 | 62.59～62.6㎡｜62.59㎡ | 97,750円｜5,163円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.59～62.6㎡｜62.59㎡ | 94,500円｜4,991円/坪 |
| 東向き | 62.59～62.6㎡｜62.59㎡ | 95,142円｜5,025円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.59～62.59㎡｜62.59㎡ | 96,000円｜5,070円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
