ソニア光風
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,300円 |
| 平均坪単価 | ＠13,062円 |
| 平均m²単価 | ＠3,951円 |
| 上位専有面積 | 16m²：9件 16.24m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 |
ソニア光風の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩10分
京王線／笹塚駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都中野区南台3丁目36-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
7戸
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小学校区域
中野区立南台小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソニア光風の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 方南町駅の周辺には松屋やドトールコーヒー、コンビニ等があり、施設数も豊富です。歩いて１分くらいの所にバス停があり、本数も多く、新宿まで１５分程度で行けます。電車を使いたい場合は、自転車を購入しておいた方が便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 賑やかで最寄りには商店街もあり、不便は感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観の清掃状態に文句はなかったです。清掃状態がとても良かったと記憶しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井や内装は単身者向けとしては綺麗なものでした。ユニットバスも広めで、快適だったことを覚えています。ベランダがあったのも、良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いてすぐの所に、商店街があり、食べ物屋さんは値段も比較的安く、休日の買い物も、わざわざ遠くに行かなければならないということはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校等は、近くにありました。地域行事も多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 笹塚駅
yoooopyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるうえ、都営新宿線の始発駅でもある！つまり座って通学や通勤もラクラク可能であるのだ！さらに付け加えるなら、新宿からわずか1駅という利便性を持ちながら、渋谷区の果てという微妙にブランド性が低そうな要素もあるせいか、家賃相場、不動産価格相場も渋谷区にしては比較的低く、かつ商店街も充実しているという庶民的な魅力もあるため、見栄より実をとるなら是非ともおすすめ。物価も超都心よりはだいぶ安いのではないかと思う。駅ビルもあるしスーパーモ多いし、大手町方面などまで通勤しない方、新宿渋谷辺りが通学先、通勤先なら強くおすすめしたい穴場の駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフ、サミット、業務スーパー、クイーンズ伊勢丹、京王クラウン街、フレンテ笹塚など、かなり多数の選択肢があるのはなんといっても魅力。商店街も充実しているのは大きい。街のお祭りも盛んですよ！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いずれも庶民的なお店が多く、とくに学生さん、若い方ならお店探しに困ることはないと思う。また、どんどん新しい店も増えているので、開拓の楽しみも多いんじゃないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代ははっきり言ってとても多いです！なので、子連れで肩身が狭い思いをすることはあまりないんじゃないかと思う。保育園もどんどん増えているし、もちろん幼稚園も結構あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 庶民的な店が多いが、どこもそれなりに賑わっているので、女性の夜はの独り歩きが危険というようなことはないと思う。風俗店もあまりないんじゃないかと思うので、目のやり場に困るようなことはあまりない気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく新宿から近いのに、家賃や不動産相場が同じような条件の他の街と比べて安い！これは本当に他の駅にはない強みじゃないかと思う。そのうえ、急行も特急も停車し、便利で良いことしかない。新宿からは、どの電車に乗っても（京王ライナー除く）スルーされず停まるのは最高。乗るときに悩む必要がない。 |
2022年8月 中野富士見町駅
nakanomanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅自体は小さいですが、周辺住民にとっては新宿や四谷、銀座、東京方面へ1本で行けるというアクセスの良さがあります。駅が混むことはほとんどありません。本数も頻繁にあるので便利。朝のピーク時以外は座れます。改札からホームまでが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は基本的には住宅地ですが、ドラッグストアとスーパーが近くにあります。数軒の飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さめの飲食店が数店舗あります。大きなチェーン店はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな住宅街なので治安が良く、車通りも少ないので安全です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街なので治安はよく、利用者も近隣住民がほとんどです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスがよい。スーパーなど必要なものはほとんどあり便利です。 |
2022年5月 笹塚駅
Hanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準特急が止まるようになったので、交通利便性も前より高くなったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら生活して行く上で必要なものは全て売っているので、生活利便性は非常に高いです。最近いろんなお店が増えたので、本当になんでもありますね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ３１やケーキ屋、お惣菜屋、スタバ、韓国チキンのチェーン店など結構なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中高一貫校が駅からすぐのところにあるので、教育する面では困らないです。でも国際教育に力を入れている女子校なので、男の子は他の中学高校を探す必要がありますね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるので比較的明るく、治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷区でお店もいろいろあることを考慮したらまあまあ安いほうなのではないかと思います。 |
2020年4月 笹塚駅
【メリット】 笹塚駅の北側には、笹塚ボウルというボーリング場があります。また、サミットストアというスーパ……
ソニア光風の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.24 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
