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賃貸

リバーサイド玉川

総合評価：

3.8 アクセス数： 1006

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

リバーサイド玉川の外観：三鷹台駅徒歩6分☆

リバーサイド玉川の外観：閑静な住宅街にあります♪
リバーサイド玉川のその他：ゴミ置場有ります☆
リバーサイド玉川のその他：敷地内/建物
リバーサイド玉川のその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,000円
平均坪単価	＠10,178円
平均m²単価	＠3,079円
上位専有面積	16.5m²：19件
上位間取り	ワンルーム：14件 1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーサイド玉川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／三鷹台駅徒歩6分
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩14分
利用可能路線
『三鷹台駅』　京王井の頭線　
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都三鷹市牟礼3丁目1-28 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年11月
総戸数
8戸
小学校区域
三鷹市立高山小学校
中学校区域
三鷹市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド玉川の【賃貸】物件情報

リバーサイド玉川

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 16.5m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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リバーサイド玉川の口コミ・評判

2017年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	新宿や渋谷など都心部までのアクセスがしやすく、吉祥寺駅までなら電車で5分で行くことが可能
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街なので騒音のトラブルはありません。また、すぐそばに玉川上水が流れていて自然豊かですし、春は桜がとても綺麗で花見にもオススメです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	定期的に管理人さんがアパートのメンテナンスや外観の修理などされているので、とても綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	衛生面からトイレとお風呂が別々なのはとてもいいと思いました。同じぐらいの家賃で他の物件を見てもほとんどがユニットバスでしたので、その点では希少物件だと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	吉祥寺駅が近いので何か大きいものを買う場合でも電車ですぐ行けるので買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園、保育園、小学校など近所に多くあり、徒歩で十分通えます。また治安も良いので子育てにはとてもいいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月三鷹台駅

mtdkさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	吉祥寺まで2駅の便利さ。静かな住宅街、各停のみのため駅は混み過ぎることもなく、安心して利用できる。
生活利便施設の充実	2	メリット	繁華な駅にならないので、落ち着いた雰囲気で安心できる。最低限のコンビニや飲食店、ドラッグストアやATM、クリニックモールはあるのでどうしても困ることは無い。
飲食店の充実	2	メリット	夜も酔っ払いなどをあまり見かけず静かで良い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	隣駅が井の頭公園のため、広い公園にはいつでも行ける。
治安	4	メリット	閑静な住宅街で歓楽街ではないので、そういった意味で治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	落ち着いた暮らし、住居地を求めるとすれば5。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・387文字）

2022年5月井の頭公園駅

たかこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王井の頭線の井の頭公園駅は吉祥寺のとなりの駅ですが、とても静かな駅です。井の頭公園の中に駅があるので、新緑の時期は駅に降りるだけで緑の香りが溢れています。駅がとても小さいので、電車が来たのが見えてから駅に駆け込んでも間に合います。吉祥寺駅から歩いても10分程度なので天気の良い日は井の頭公園を散策しながら、吉祥寺から歩くと運動にも森林浴にもなります。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院や美容院、花屋など小さいけれど一通りはそろっています。駅前にコンビニもあります。駅の駐輪場は今時珍しく無料なので、とりあえず駅に行って一駅先の吉祥寺に行けばなんでも揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	お洒落なカフェやビストロが駅前に数件あります。吉祥寺と違ってそんなに混んでいることもなくゆっくり過ごせるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	井の頭公園に接しているので、東京とは思えないほど、自然が溢れています。
治安	4	メリット	駅のトイレは比較的綺麗です。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高めですが、10分程度歩けばビックタウンの吉祥寺にすぐ行けて、自分たちはそこから少し離れた静かなベットタウンで暮らしている。最高に贅沢な場所だと思います。吉祥寺に行けば、中央線、総武線ですぐに新宿へ出ることができるし、反対にけば井の頭線ですぐに渋谷へも出られます。東京都内であれば、どこへ行っても1時間以上かかることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2021年12月三鷹台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】吉祥寺から2駅の駅なので、各停でも5分位で吉祥寺に行ける。各停しかとまらないが、渋谷行きの……

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（残り125文字）

2019年10月井の頭公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】平日も休日もそこまでダイヤの差はないし、そこまで遅延することも少ないのでどんなときでも時間……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド玉川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	東	16.5
2024年12月	2階	ワンルーム	東	16.5
2024年9月	2階	ワンルーム	東	16.5
2024年8月	2階	ワンルーム	東	16.5
2024年8月	2階	ワンルーム	東	16.5
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市牟礼の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場三鷹台駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市牟礼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三鷹台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エムディオ三鷹台

住所	東京都三鷹市牟礼3丁目1番7号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩9分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	18
アクセス数	1696

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エムディオ三鷹台 110	5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	16.17m²	ワンルーム	1階	南東
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賃貸

第一育栄ハイツ

住所	東京都三鷹市井の頭1丁目22番1号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩5分
築年数	1984年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第一育栄ハイツ 202	6万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.4m²	1DK	2階	南東
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賃貸

ミタカヒルコート

住所	東京都三鷹市牟礼2丁目5番7号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩7分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	63

賃貸

メゾンスーラコリンヌ

住所	東京都三鷹市牟礼3丁目
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	138

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンスーラコリンヌ２０２	5.1万円 (-円)	1ヶ月	無	21.7m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

グリーンヒル三鷹台

住所	東京都三鷹市牟礼3丁目
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩9分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒル三鷹台 105	4.3万円 (2,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	南西
	グリーンヒル三鷹台 106	4.7万円 (2,000円)	無	無	20.05m²	ワンルーム	1階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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