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賃貸

Zero西千石

総合評価：

4.3 アクセス数： 1451

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,636円
平均坪単価	＠6,815円
平均m²単価	＠2,062円
上位専有面積	24.35m²：8件 22.98m²：3件
上位間取り	ワンルーム：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Zero西千石の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
鹿児島市電２系統／加治屋町駅徒歩5分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅徒歩11分
利用可能路線
『加治屋町駅』　鹿児島市電２系統　
『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市西千石町6-40 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2016年3月
総戸数
24戸
管理方式
巡回
小学校区域
鹿児島市立山下小学校
中学校区域
鹿児島市立甲東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Zero西千石の口コミ・評判

2017年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	鹿児島中央駅徒歩10分。天文館徒歩10分。交通方法がバス、市電、JR、九州新幹線など豊富。近場に商店街や鹿児島中央駅にアミュプラザ鹿児島があるため買い物の利便性も良い。住宅街なので騒音問題もなく過ごしやすい環境。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	家付近は閑静だが、すぐ近くに国道が通っているので昼間にはバス、市電のアナウンスが聞こえる。昼は人通りが多く、夜は人通りが極端に少ない。虫の発生はなし。近場に公園がいくつかあるので癒される。電灯も明るく人が多く集まるので不審者も少ない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観は新築のため黒と白で好きだった。管理については毎日のようにポストに入っている不要なチラシをすぐ捨てれるようにゴミ箱設置があったり、エレベーターに芳香剤があり違う香りにしてくれていた。セキュリティーに関しては、オートロック、エレベーター有。建物外、エレベーター1階エントランスに監視カメラつきのため誰が降りてくるかわかる。共用施設については宅配BOX、駐輪場があったので便利。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	5階の部屋のため日当たりは良好。天井はとても高い。室内環境は白を基調とした部屋で清潔感がある。隣の部屋がない角部屋のため生活音は気にならなかった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、飲食店、ショッピングモールへのアクセスは豊富。徒歩でも行ける距離から市電・バスで行ける距離。日用品など物価も安い店が多い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、中学校、高校と専門学校も豊富に立地している。病院もたくさんあるので行きやすい。公園も小さい公園から大きい公園があり、遊具も豊富なので子供たちにとてもいい。マンション内のコミュニケーションはすれ違う際に挨拶がある程度。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月鹿児島中央駅

まことさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島中央駅がメインなので鹿児島駅は少し寂れていますが、個人的には哀愁が漂っていていい駅だと思います。オフィス街という訳でもないので、利用客は非常に少ないです。路面電車の終着駅でもあります。ココ最近(2022年)再開発が進み、駅もきれいに生まれ変わりました。駅周辺も今後大きく変わっていくと思います。鹿児島と名前がつく割に、周りに何も無く知名度も低いので、今後人が集まるような町になってくれるといいなと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から近いので買い物もしやすく生活しやすいので家族みんなりょうしています
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の店が多いので飲むとなればここしない感じです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多目的トイレがとても綺麗で清潔感があるので嬉しいです
治安	5	メリット	治安は全然いいと思います。タトゥーシールを貼れば万全です
コストパフォーマンス	5	メリット	とても安いです今の労働では給料は低いですが頑張れます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2022年1月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】お土産売り場や、飲食店もそれなりにあります。
アミュプラザが併設されているので､……

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（残り177文字）

2022年1月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】広くて沢山のところにマップなどがあったり自販機があるのでいいです。駅員さんも優しいです。車……

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（残り130文字）

2021年10月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】鹿児島県で1番大きい駅です。駅の目の前にはバス乗り場や市電の駅もあり、さまざまな方面にアク……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Zero西千石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	ワンルーム	西	24.35
2024年5月	3階	ワンルーム	北	22.98
2024年5月	5階	ワンルーム	西	24.35
2024年3月	2階	ワンルーム	西	24.35
2024年1月	5階	ワンルーム	西	24.35
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市西千石町の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場鹿児島中央駅の賃料相場加治屋町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市西千石町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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賃貸

エルシオン西千石

住所	鹿児島県鹿児島市西千石町6番16号
交通	鹿児島市電１系統高見馬場駅徒歩6分
築年数	2013年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	14
アクセス数	991

賃貸

グランデージ西千石

住所	鹿児島県鹿児島市西千石町7番13号
交通	鹿児島市電２系統加治屋町駅徒歩4分
築年数	2005年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	1230

賃貸

コートフェリア

住所	鹿児島県鹿児島市西千石町8番8号
交通	鹿児島市電２系統加治屋町駅徒歩3分
築年数	2007年3月
階建て	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
アクセス数	293

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コートフェリア 1102	5.3万円 (3,000円)	79,500円	無	27.52m²	1DK	11階	-
	コートフェリア 0901	5.4万円 (3,000円)	無	54,000円	30.07m²	1LDK	9階	-
	コートフェリア 0602	5.4万円 (3,000円)	108,000円	無	27.52m²	1LDK	6階	西
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賃貸

メゾンドソレイユ西千石

住所	鹿児島県鹿児島市西千石町8番3号
交通	鹿児島市電２系統加治屋町駅徒歩2分
築年数	2016年7月
階建て	地上14階建
総戸数	48戸

口コミ数	17
アクセス数	1747

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン・ド・ソレイユ西千石 1103	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	26.8m²	1K	11階	南西
情報取得日:2025年07月08日
	新着メゾン・ド・ソレイユ西千石 502	5.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	30.4m²	ワンルーム	5階	南西
情報取得日:2025年07月08日
	新着メゾン・ド・ソレイユ西千石 605	6.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	34m²	ワンルーム	6階	南西
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

池田マンション

住所	鹿児島県鹿児島市平之町10番29号
交通	鹿児島市電１系統高見馬場駅徒歩5分
築年数	1979年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	池田マンション	5万円 (-円)	無	1ヶ月	35m²	2DK	3階	南東
	池田マンション	5.3万円 (-円)	無	1ヶ月	35m²	2DK	5階	南東
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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