サンビルの外観：1Fはコンビニです！
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サンビルの外観：1Fはコンビニです！
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サンビルの外観：ファミリーに人気の物件です♪
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サンビルの外観：ファミリーに人気の物件です♪
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サンビルのその他：2階からの景色です
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サンビルのその他：TVモニターホン付き
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サンビルのその他：前面は道路で日当たり〇
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サンビルのその他：敷地内ごみ収集場ありますよ♪
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サンビルのその他：敷地内ごみ収集場ありますよ♪
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サンビルのその他：来訪者の確認ができます
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,711円 |
| 平均m²単価 | ＠1,425円 |
| 上位専有面積 | 56.57m²：24件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 |
サンビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩14分
京成千原線／大森台駅 徒歩19分
JR京葉線／蘇我駅 徒歩28分
JR総武本線／千葉駅 バス10分
千葉寺東バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『大森台駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区青葉町1250-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンビルの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 青葉の森至近。小学校も中学校も20分程度。バス停も近く、運行間隔は10分程度で時刻表見なくても安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 千葉駅
るさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅周辺は、交通の便が良く、生活環境や子育て支援も充実しており、住みやすいエリアと言えるでしょう。治安やコストパフォーマンスもバランスが取れており、多くの人々にとって魅力的な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とても豊富。千葉駅周辺は、生活利便施設が充実したエリアとして評価されています。駅直結のペリエやC・ONE、そごう千葉店などの商業施設があり、日常の買い物や外食に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | また、駅から少し歩いたエリアにも、居酒屋や専門店が点在しており、多様な料理を手軽に楽しむことができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には保育園や幼稚園が多く、通勤・通学の途中で送迎が可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いろんな人と出会えてとても良いと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近で便利、生活費の割に質が高いと思います |
2024年3月 蘇我駅
かきさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず、外房線、内房線、京葉線が停まる駅で乗り換えもしやすい。 今は亡き通勤快速が止まった駅。 本数もまあまあある。 駅内にコンビニや、パン屋、飲食店もあり、昼食などを取ることができる。 京葉線一本で東京駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 乗り換えがしやすい。 京葉線を利用するときに蘇我駅を利用する。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、コンビニ、飲食店などで食事をとる事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 乗り換えるがしやすいので蘇我駅、京葉線を利用して、出かける事がてきる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くにフクダ電子アリーナがあるのでサッカーの試合などがやってる事がある。 |
2023年3月 千葉駅
miminogoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる、快速が止まる、始発駅になることもあるので便利、都心までのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ペリエが併設されているので買い物には困らない。少し歩けば飲食店街やアミューズメント施設も多くあり、駅周辺の徒歩圏内で楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、パン屋、総菜など様々なジャンルの飲食店がそろっている。ファミレスも多く家族連れでも活用できる飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 千葉公園という大きな公園が駅からの徒歩圏内にある。駅や駅併設のショッピングモールには多機能トイレが完備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は改装されて年数がたっていないため、きれいで明るく雰囲気が良い。ホームレスなど浮浪者もみかけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内に飲食店も多く特に困ることがなかったり、複数路線がある駅にもかかわらず周辺の賃貸物件の家賃はそれほどまで高くない。 |
2022年1月 千葉駅
【メリット】 成田線、京葉線、内房線、外房線、総武線も乗り入れており、エキナカにくまざわ書店や発熱外来も……
サンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.57 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.57 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.57 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.57 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.57 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区青葉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 79,125円｜4,624円/坪 |
| 3階～3階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 81,937円｜4,789円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 81,000円｜4,734円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
