沢建コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,157円 |
| 平均坪単価 | ＠4,264円 |
| 平均m²単価 | ＠1,290円 |
| 上位専有面積 | 20.61m²：6件 23.57m²：4件 23.18m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
沢建コーポの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／赤塚駅 バス14分
JR常磐線／水戸駅 バス20分
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利用可能路線
『赤塚駅』 JR常磐線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市袴塚3丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
水戸市立堀原小学校
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中学校区域
水戸市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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沢建コーポの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は水戸駅で、エクセルというファッションビルやマルイがある。水戸の中心地なので、ここで大抵のものは揃えられる。また、家から駅までの間に高級ブランドも入っている京成百貨店もある。 水戸駅から東京まで一本で行けるが、帰宅ラッシュ時の下りは混雑している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一般の住宅もあるが、学生が多く住む学生街という感じで、大学へは徒歩10分程度ととても近くて良い。周りに学生向けの食堂や居酒屋が多い。女子専用で大家さんが隣に住んでいるため安心感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが隣に住んでいて、屋内駐輪スペースを貸してもらえる。ポストは全部屋分まとめて外についている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いが結構綺麗。トイレバス別でその部分は新しい。角部屋は大きい窓が二つあり、日当たり良好。ベランダもあるため洗濯物を干すにはとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 居酒屋や食べ物屋が多い。安くていい店が多いので、学生には嬉しいと思う。TSUTAYAと本屋が近くにあるのでとてもべんり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学まで徒歩10分程度ととても近い。病院も近くにある。歩いて数分のところに運動公園があるため、朝や夜も人が運動していて行きやすい。入居者は３人しかいないが、学生の女子専用なので、同い年の同性ばかりで気持ちよく過ごせる。大家さんはよく気にかけてくれる優しい方々で、ご飯に呼ばれたりお米やお菓子をくれたりするため、そういったことが苦ではない人にはとても良い環境。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 水戸駅
せーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホーム数が少ないため、迷うことがないー。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが2店舗あるため分散される。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口にも南口にもエレベーターがあり、いい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は比較的落ち着いている雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 常に比較的周辺の道は空いているイメージがある。 |
2023年5月 水戸駅
ひかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁所在地であり特急、高速バスが止まるため東京へ一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出れば駅ビルの中にレストラン、ファッション、雑貨店が多くあり、買い物がしやすい。連なったビルには映画館やゲームセンターや生鮮食品売り場があり、生活の基盤になっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タリーズコーヒーやスターバックスコーヒー、エクセルシオールカフェ、マクドナルドがあり電車の待ち時間も快適に過ごすことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや広い改札もありベビーカーやキャリーケースでも利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 店舗が多く、夜でも周囲は比較的明るい。交番やコンビニが近くにあり、いざというときに駆け込める場所があると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は平均的で主要駅やショッピングモールに行けば一箇所で全て揃う便利さがある。 |
2022年5月 水戸駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が集まっているので乗り換えがしやすく、路線バスも沢山あるので交通の便がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店も多く、洋服屋さんやコスメショップ、映画館やゲーセンなどもあるため時間潰せるところが沢山あり退屈しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファミレス、居酒屋などがあるためその場面に応じて行く店を自由に選択できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中のトイレはお子さんと一緒に入れるような作りになっているので、小さな子供連れでも問題なく使用出来ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番がありますがとても親切に接して下さり安心感がありました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車で都心へのアクセスもしやすく、市内を巡るバスも沢山通っているので生活に不便は感じません。 |
2021年11月 水戸駅
【メリット】 水戸駅は大きな駅です。
お店はたくさんあります。飲食店やコヒーショップやレストラ……
沢建コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.61 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.57 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.61 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.61 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市袴塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
