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賃貸

サン・フレンズA

総合評価：

5.0 アクセス数： 976

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

サン・フレンズAの外観：カスミまで徒歩6分の立地です☆

サン・フレンズAの外観：ツルハドラッグまで徒歩7分の立地です☆
サン・フレンズAの外観：ミニストップまで徒歩5分の立地です☆
サン・フレンズAの外観：積水ハウス施工の賃貸住宅「シャーメゾン」！！
サン・フレンズAの外観：駐車場は各世帯2台付きです☆
サン・フレンズAのその他：【キッチン】人気の対面式ですので、料理をしながら家族の様子も見ることが出来ます！※退去予定の為、工事が色合いが変わる場合がございます。
サン・フレンズAのその他：【トイレ】今や老若男女に必須アイテムの洗浄機能付暖房便座です！上部には空間を利用しトイレットペーパー等をストックできる棚が付いています♪
サン・フレンズAのその他：【洋室】化粧幕板（壁取り付けのレール）付きの洋室です！収納もあって使いやすくまとまっています♪※退去予定の為、工事が色合いが変わる場合がございます。
サン・フレンズAのその他：【洗面所】とても便利な洗髪洗面化粧台は今や必須アイテム！上部には収納棚があって、日用品の買いだめ等を置くのにとても便利ですよ◎
サン・フレンズAのその他：【浴室】1日の終わりは清潔感のある快適な空間で、ゆっくりと疲れを癒してください♪24時間換気システム、追焚給湯機能付です！アクセントパネルがとてもお洒落ですよ！
サン・フレンズAのその他：【浴室】1日の終わりは清潔感のある快適な空間で、ゆっくりと疲れを癒してください♪24時間換気システム、追焚給湯機能付です！アクセントパネルがとてもお洒落ですよ！
サン・フレンズAのその他：【ＬＤＫ】キッチンと対面式の繋がりが良いリビングです！広々とした空間でお部屋作りも幅広く楽しめそうですね♪※退去予定の為、工事が色合いが変わる場合がございます。
サン・フレンズAのその他：【ＬＤＫ】南側の大きな掃きだし窓から明るい陽射しが降りそそぎ※退去予定の為、工事が色合いが変わる場合がございます。
サン・フレンズAのその他：壁面の収納スペースは大きく扉が開くので、しまってあるものが一目でわかり出し入れも簡単ですよ♪天井まで高さがあるので、丈の長い衣類はこちらへどうぞ♪※退去予定の為、工事が色合いが変わる場合がございます。
サン・フレンズAのその他：太陽光ソーラーパネルです☆入居者売電タイプで月々の光熱費がお得になります♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,000円
平均坪単価	＠4,480円
平均m²単価	＠1,355円
上位専有面積	43.05m²：8件 57.17m²：3件
上位間取り	1LDK：8件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・フレンズAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／赤塚駅バス10分
JR常磐線／水戸駅バス25分
利用可能路線
『赤塚駅』　JR常磐線　
『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　
所在地(住所)
茨城県水戸市見和1丁目370-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年2月
総戸数
小学校区域
水戸市立梅が丘小学校
中学校区域
水戸市立見川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
水戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サン・フレンズAの【賃貸】物件情報

サン・フレンズ　Ａ 00201

賃料(管理費): 7.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.17m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サン・フレンズAの口コミ・評判

2017年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄にバス停があるので、バスで水戸駅まで１０分です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街にあるので、とても静かに暮らせます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観やエントランスなどは非常に堅牢です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりが非常によく、洗濯物などよく乾きます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近所にスーパーマーケットがあるため、気楽に買物に行けます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近所に公園が複数あり、子育てには向いています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月水戸駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停まること。路線バスと高速バス乗り場両方があること。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルに家電量販店、スーパー、ドラッグストアなど、生活必需品が揃う店舗がある。
飲食店の充実	2	メリット	ラーメン屋の数が多いことと、カフェが多いこと。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	県内有数の進学校が駅から徒歩圏内に集中している。
治安	4	メリット	北口は比較的夜中まで明るいので、治安が良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価はそれほど高くない。マンションなども多いように思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2021年10月水戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はいろいろなお店がひしめいており、こんなにコーヒーショップがあるの？と思うくらいカフ……

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（残り431文字）

2017年11月水戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札は一つで迷うことなく出られますし、南北にある出口のそれぞれにある大きな駅ビルで大抵の買……

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（残り142文字）

2017年10月赤塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近くに大きなスーパーが二つあり帰宅時の買い物に便利。水戸駅に比べて家賃相場も比較的安く物……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・フレンズAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2LDK	南	57.17
2025年3月	1階	1LDK	南	43.05
2023年11月	1階	1LDK	南	43.05
2023年6月	1階	1LDK	南	43.05
2022年7月	2階	2LDK	南	57.17
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝水戸市見和の賃料相場青線＝水戸市の賃料相場赤塚駅の賃料相場水戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■水戸市見和の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	2	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイス見川A

住所	茨城県水戸市見川2丁目33番8号
交通	JR常磐線赤塚駅徒歩43分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイス見川　Ａ 202	6.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	44.76m²	1LDK	2階	南
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賃貸

モナリエ見和

住所	茨城県水戸市見和1丁目300番7号
交通	JR常磐線赤塚駅徒歩36分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モナリエ見和 203	5.2万円 (-円)	無	無	35.1m²	1DK	2階	南
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賃貸

アクシーヌ

住所	茨城県水戸市緑町3丁目10番16号
交通	JR常磐線赤塚駅バス14分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクシーヌ 202	5.25万円 (1,800円)	無	1ヶ月	42.37m²	1LDK	2階	南
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賃貸

プランドール

住所	茨城県水戸市姫子1丁目4377番7号
交通	JR常磐線赤塚駅バス10分
築年数	2014年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランドール 101	4.9万円 (2,300円)	無	1ヶ月	37.93m²	1LDK	1階	南
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賃貸

シティハイムウエタケA棟

住所	茨城県水戸市見川2丁目166番7号
交通	JR常磐線赤塚駅徒歩29分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	401

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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