オークラパレスＮ３７Ｅ４
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,828円 |
| 平均坪単価 | ＠3,640円 |
| 平均m²単価 | ＠1,101円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：21件 34.33m²：9件 41.13m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 |
オークラパレスＮ３７Ｅ４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩17分
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩24分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十七条東4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークラパレスＮ３７Ｅ４の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄南北線の麻生駅まで徒歩で15分ほどで行ける点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲には川もあり自然を感じることが出来る点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オレンジで明るい外観はとてもいい印象でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観と同様日照もよく明るい点がメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドン・キホーテ 北42条店まで徒歩で5分ほどでいける点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌市立栄西小学校まで徒歩3分ほどで行ける点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 麻生駅
しろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンコースを使えば外に出ることなくイオンや東光ストア、北洋銀行に行けます。 始発なので座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活での買い物には不自由しません。コンビニや美容室、歯科が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多いイメージがありますが、イオンやその周辺に飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり、交番も近くにあります。小学校と幼稚園が近くにあり子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は悪かったようですが、今はそういうことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 判断は難しいですが良いほうではないかと思います。 |
2024年1月 麻生駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも南北線麻生駅を利用さています 札幌駅まで10分ほどで到着するので とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南北線麻生駅の周りは買い物や美容室などなんでもそろっていて便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からイタリアンなど色んなお店が周辺にあり良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな子供がいる方はトイレも新しくなり良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が多く夜利用するのは個人的には嫌です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだらとても便利だと思います 通勤が楽！ |
2022年9月 麻生駅
tksさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線の北の終着駅。札幌までは10分程度で到着できるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にスーパーが二つあり、非常に便利。病院なども一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系のお店は一通りそろっていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に中学校など学校、麻生球場と行った施設もある。また地下鉄バスターミナルの起点にもなっているので通学にも便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番などもあり、駅周辺の治安は特に問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の終着点、札幌まで10分といった利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思う。 |
2022年1月 麻生駅
【メリット】 最寄りの商業施設・飲食店としてイオン、マクドナルド、サイゼリヤなどがあります(イオンの中に……
オークラパレスＮ３７Ｅ４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 34.33 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | 34.33 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | 34.33 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 34.33 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.33 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北三十七条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.64～39.6㎡｜37.61㎡ | 36,000円｜3,172円/坪 |
| 2階～2階 | 34.33～41.13㎡｜38.3㎡ | 37,454円｜3,248円/坪 |
| 3階～3階 | 34.33～39.6㎡｜38.28㎡ | 37,625円｜3,262円/坪 |
| 4階～4階 | 34.33～41.13㎡｜38.34㎡ | 38,500円｜3,333円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.33～41.13㎡｜38.73㎡ | 37,454円｜3,203円/坪 |
| 東向き | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 39,000円｜3,256円/坪 |
| 西向き | 34.33～39.6㎡｜37.49㎡ | 36,000円｜3,200円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.33～39.6㎡｜37.84㎡ | 38,000円｜3,339円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
