パールマンション東伏見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 41,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,407円 |
| 平均m²単価 | ＠2,241円 |
| 上位専有面積 | 18.3m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 1K：1件 |
パールマンション東伏見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／東伏見駅 徒歩13分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東伏見駅』 西武新宿線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市東伏見5丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
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小学校区域
西東京市立東伏見小学校
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中学校区域
西東京市立柳沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールマンション東伏見の口コミ・評判
2018年7月
海さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅と言っても中央線しか使っていなかったのですが、バス一本で行ける吉祥寺駅は何でもそろってとても便利だった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに学校があったり公園があったり雰囲気が良かった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住みたての頃は駐輪場が無くエントランス付近に自転車が適当にとめられていたが途中で大きな駐輪場ができた |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床が厚かったのか他の部屋からの振動などは感じなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビにが近くにあるのでとても便利だった ささやかな商店街のようなものもあった |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 少し歩いて行ったところに大きな公園があった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大きな通りを通るので夜でも安心できる。 駅に向かう時は下り坂を通るので爽快 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 特に騒音もなく閑静な住宅街。前の道路が一本のためそんなに車通りもない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション前にすぐにゴミステーションがあり楽 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームされており築年数の割に綺麗 。古びた棚だが収納力はとてもある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに古いラーメン屋さんやコンビニがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
定期的に商店街が祭りを行い賑やかな日がある。 公園やキャンパスへ近いので学生にオススメ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東伏見駅
アルファルトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まり、一本で高田馬場、新宿まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが南北のどっち側にもあり、買い物環境は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがある。また個人経営のハイレベルな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かできれいな街。住民一人一人が街を大切にしている感じがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口には鋼板があり、静かできれいな街。治安は南北ともに良好で、昼夜関係なく安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の良さ、地価、都心までのアクセスを鑑みて、道路に関して以外は良好といえる。 |
2023年9月 東伏見駅
羊肉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿駅まで乗り換え無しで行ける ・広い駅ではないので、駅構内で迷わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・早稲田大学が近くにあるので、通学に便利 ・駅前にスーパー、コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅前にお店は多い ・リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅の近くに小学校、大学がある ・広い武蔵野関公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・歓楽街はなく、治安が良い ・酔っぱらいを見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・東京でありながら家賃は高くない ・新宿まで便利な立地 |
2023年7月 西武柳沢駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は比較的あり、朝には準急が止まるのでそれ一本で行ける・バスも三鷹駅や吉祥寺駅などがあり、そこから中央線や井の頭線に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるので買い物や耳鼻科などの病院もすぐ行ける距離にはある 商店街などでも比較的交流は行われている・大きな公園がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いなげやなどのスーパーもあり、クレープ屋などのおしゃれな食べ物もある。新しくできたカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園がいっぱいあり、 小学校中学校も徒歩で行ける距離にあるので、子育てはしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的商店街もあるので、人がいなくて静観な静かな街ではない、刺殺などの大規模な傷害事件などが起こった危ない話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は都心部と比べても高くはない。安い物件は比較的見つかりやすいと思った |
2022年1月 東伏見駅
【メリット】 北口にはすぐファミリーマート。
南口にはスーパーやマクドナルド、スケートリンクな……
パールマンション東伏見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18.3 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 18.3 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市東伏見の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 40,000円｜7,226円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 42,000円｜7,587円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 41,000円｜7,407円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
