プレジリア新富町の外観
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プレジリア新富町のエントランス
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プレジリア新富町のその他：セキュリティ
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プレジリア新富町のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 125,076円 |
| 平均坪単価 | ＠14,582円 |
| 平均m²単価 | ＠4,411円 |
| 上位専有面積 | 25.32m²：129件 33.64m²：32件 42.31m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：133件 1LDK：49件 2LDK：10件 |
プレジリア新富町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩6分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区入船3丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
96戸
- 管理会社
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小学校区域
中央区立明石小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレジリア新富町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プレジリア新富町の口コミ・評判
2017年8月
まこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観や入り口もスタイリッシュで、内廊下です。管理人さんもいつも綺麗にしてくださってます。小さなスーパーが２つあるので最低限の食べ物の調達には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
sabaaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小さい店がちらほらあるので、外食は困らないと思うが、大きなスーパーなどは距離がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
なみさん
【購入検討者さん】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新富町駅、築地駅、八丁堀駅へ近い。アクセスがとてもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 八丁堀駅
satomiiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRへの接続があり利便性が高い 東京駅から近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 図書館やプラネタリウムがあり、子供と時間を潰せる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ワインの品揃えがいいショップがありよく使っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 図書館やプラネタリウムがあるので子供には良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 場所的にも治安はかなり良い方ではないかと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この立地にしては比較的家賃は相場より安い |
2022年9月 新富町駅
もちょふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線、少し歩けば都営浅草線や大江戸線など複数路線が使えます。 有楽町線の地下鉄の終点に近いため、それほど混んでいない印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な最低限の買い物施設は揃っているかと思います。 少し歩けば、銀座にも行けるのでだいたいの物はそろいます。 昔ながらのお肉屋さんや八百屋があるのも嬉しいです。 聖路加病院が近いので何かあった時も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 銀座の奥の方にある隠れた名店や築地も近いため新鮮な食材が楽しめるお店が多く、外食も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな環境で、公園などもある為比較的落ち着いて子育てができると思います。 また、保健所や子育て支援センターなどもあるので安心です。 区役所に保育園相談窓口があり、親切に情報を教えてくれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大衆向けの居酒屋や、歓楽街は無いので比較的夜も静かです。マンションやオフィスが多い為、ゴミなども管理されているように思います。 駅前に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高いので予算が許せば住みやすいのでは無いかと思います。 |
2022年7月 八丁堀駅
DOUKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロの駅で京葉線に乗り換えることができる。 東京メトロ日比谷線に乗り換え可能な駅は多くあるのでアクセスは難しくないかと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーマーケットやドラッグストアは最低限揃っているし病院もあるのでなんとか生活は可能か。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が揃っているので食に飽きることはない。 都心だがランチはそれほど高くない店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園はそこそこの広さで綺麗なところが何ヶ所かある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に町にいる人が勤め人なので治安はとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心なので少し足をのばせばショッピングや映画鑑賞など何でもできる。 |
2022年5月 築地駅
ひろきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座から二駅という超アクセス良い駅です。有楽町の新富町にも隣接しており、2路線で主要エリアはほぼアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院及び住環境が充実しています。銀座も近く困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 築地市場が隣接しており、最高レベルで良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多く、子どもがたくさんいるので親子世代は住みやすいのでは？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題なし。非常に治安良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | パフォーマンスについては非常に良いと思います。 |
プレジリア新富町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.31 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42.31 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.32 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | ー | 25.32 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | ー | 25.32 | |||||||
…残り189件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区入船の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.32～43.38㎡｜29.94㎡ | 122,981円｜13,693円/坪 |
| 4階～5階 | 25.32～42.31㎡｜30.38㎡ | 127,200円｜13,969円/坪 |
| 6階～7階 | 25.32～42.31㎡｜29.6㎡ | 125,028円｜14,057円/坪 |
| 8階～9階 | 25.32～50.64㎡｜31.48㎡ | 129,884円｜14,001円/坪 |
| 10階～11階 | 25.32～50.64㎡｜28.21㎡ | 121,994円｜14,572円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.32～50.64㎡｜38.41㎡ | 151,491円｜13,121円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.32～43.38㎡｜25.54㎡ | 111,584円｜14,459円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
