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アーリースプリングの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーリースプリング

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 589
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,806円
平均坪単価 ＠5,203円
平均m²単価 ＠1,574円
上位専有面積 49.5m²：18件 40.03m²：13件
上位間取り 1LDK：31件

アーリースプリングの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／吉川美南駅 徒歩12分
    JR武蔵野線／吉川駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『吉川美南駅』　JR武蔵野線　
    『吉川駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県吉川市美南5丁目9-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    吉川市立美南小学校

  • 中学校区域

    吉川市立吉川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吉川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーリースプリングの口コミ・評判

2017年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅の前に大きいショッピングモールが出来る為、買い物や生活用品には困りません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りが静かで幼稚園やスーパーなども近くにあり生活するには十分な環境が整っております
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 扉の近くに蜂の巣があったのですが、私が言わなくてもすぐに撤去されていましたので、しっかり管理されているなと思いました
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周りに高い建物がありますが、一日中、日差しが入らないこともないので快適に過ごすことが出来ます
買い物・飲食店充実度 4 メリット アパートのすぐ近くにスーパーやコンビニなどがあるので急に何か生活用品がなくなった場合でも対処しやすいなと思います
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット アパートに住んでいる住民の中には家族で住んでいる人もいるので夜泣きとかしても安心して子育てに集中できると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 吉川美南駅

KENZOさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット JRのため電車の本数はコンスタントにある。また、混雑もしていないため駅を利用する際の人混みでのストレスは全くない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオン、隣街にはららぽーと、車で30分もかからず越谷レイクタウンにも行くことができるため買い物にはまったく困らない。また、病院や公園、幼稚園・保育園も充実しており生活利便施設はかなり充実している。
飲食店の充実
2 		メリット 美味しいパン屋、カフェ、ケーキ屋がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園は充実していて、駅前にも保育園がある。公園の規模や数も充実しており子供を遊ばせるには困らないエリア。駅自体も10年前くらいにできたばかりのため綺麗。多機能トイレもある。
治安
5 		メリット 駅、駅周辺はとても綺麗。歓楽街もまったくないため夜もとても静かである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 5年以上前に、駅前のマンションや戸建てを購入したファミリー層にとっては、土地の値段が上がり、かつ住みやすさも良いため、とてもコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・504文字）

2023年4月 吉川駅

じんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシーが常に止まっている印象があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニやスーパー、薬局などがありとても良いです。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やマック、お弁当屋さんなど充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープや手すりなどが設置されているので高齢者に優しい。
治安
5 		メリット 何年も利用していますが変な人を見かけた覚えがないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や家賃は比較的安いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2021年11月 吉川美南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の開発が進みこれからの街です。
コストコ、イケア、レイクタウンが近隣にあり……

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（残り150文字）

2021年10月 吉川美南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 利用する人が今のところ少なくて良いです。ロータリーも広くて車でのお迎えは行きやすいと思いま……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーリースプリングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 1LDK 西 49.5
2024年3月 2階 1LDK 西 49.5
2023年11月 1階 1LDK 西 40.03
2023年3月 2階 1LDK 西 49.5
2022年8月 1階 1LDK 南西 40.03

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吉川市美南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.03～49.5㎡｜40.7㎡ 65,500円｜5,330円/坪
2階～2階 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ 71,529円｜4,777円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ 64,200円｜5,302円/坪
東向き データなし データなし
西向き 40.03～49.5㎡｜46.46㎡ 69,680円｜4,986円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アルトモデーロ壱番館

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    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
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    レオパレスSHIMADA弐番館の外観
    住所 埼玉県吉川市美南5丁目26番1号
    交通 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩23分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    レオパレスＳＨＩＭＡＤＡ壱番館 102 レオパレスＳＨＩＭＡＤＡ壱番館 102 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 南
    レオパレスＳＨＩＭＡＤＡ弐番館 204 レオパレスＳＨＩＭＡＤＡ弐番館 204 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
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    レオパレスSHIMADA

    住所 埼玉県吉川市中曽根2丁目10番17号
    交通 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩21分
    築年数 1999年3月
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 469
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    ロイヤルガーデン吉川B

    ロイヤルガーデン吉川Bの外観
    住所 埼玉県吉川市美南4丁目11番11号
    交通 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩9分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルガーデン吉川 B 102 ロイヤルガーデン吉川 B 102 9万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 53.76m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    アルト・モデーロ・弐番館

    住所 埼玉県吉川市中曽根2丁目6番18号
    交通 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 747

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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