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賃貸

マリンハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 753

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	83,833円
平均坪単価	＠5,422円
平均m²単価	＠1,640円
上位専有面積	28m²：4件 118.18m²：3件 35m²：2件
上位間取り	1K：4件 4LDK：3件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マリンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／片瀬江ノ島駅徒歩1分
江ノ島電鉄線／江ノ島駅徒歩9分
湘南モノレール／湘南江の島駅徒歩10分
利用可能路線
『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　
『江ノ島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
『湘南江の島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下4階付3階建
築年月
1998年1月
総戸数
小学校区域
藤沢市立片瀬小学校
中学校区域
藤沢市立片瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリンハイツの口コミ・評判

2017年8月

22さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	外食は観光地近隣なので食事処はそこそこ点在するが、立地金額なのとそれほど種類が無いので結局出ていた。

デメリット（1件）

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2023年11月片瀬江ノ島駅

たーきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに新江ノ島水族館がある。江ノ島の名物たこせんが食べられる
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが非常に多い。すぐ近くに美味しいハンバーガー屋さんがある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺はとにかく飲食店が多い。海鮮丼のお店が特におすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の一部のトイレが非常に広いため、使いやすい。
治安	4	メリット	市の人達はみんな優しい。信号も守ってくれる。
コストパフォーマンス	5	メリット	値段は少し高いが、目の前が海なので、景色はいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年9月江ノ島駅

msさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	設備が充実されていたり、江ノ島ならではのデザインが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにたくさんの飲食店などが合っていいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなマクドナルドや、海鮮系の飲食店外おおい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレにはオムツ替えシートがありいいとおもう
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗だと思うし、治安はいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は良くも悪くもないとおもう。住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年12月片瀬江ノ島駅

ttkさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急江ノ島線・江ノ電・モノレールが通っているので便利。急行が止まるので、便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	水族館や神社など観光名所が近くに多くあるので、すぐいけるのが魅力。
飲食店の充実	3	メリット	観光地のため、飲食店はおいしいところが多くある。個人店だけではなく、ファミレスもあるためファミリー層も行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周りには、小児科や保育園などもあるため、子育てはしやすい。海が近いため、子供連れは楽しめる。駅はフラットなつくりのため、ベビーカーも通行しやすい。
治安	4	メリット	夏以外は比較的、犯罪なども少なく安心して住める。
コストパフォーマンス	4	メリット	観光時期以外は比較的落ち着いているので、住みやすい。家賃は近隣駅よりは多少上がるが、都内よりは安いため、学生や単身者も借りやすい。

デメリット(6件)

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2022年6月片瀬江ノ島駅

MadamMさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札近くにクラゲの水槽があり癒されます。駅のデザインも竜宮城のようでフォトジェニック。周りにセブン、ファミマ、ローソンありお洒落な飲食店もあり。土日は観光客が多いですが駅は常に綺麗です。タクシー乗り場がないのが唯一の欠点かも。レンタサイクルは幾つかある様子
生活利便施設の充実	4	メリット	周りにセブン、ファミマ、ローソンが集まっています。江ノ電の江ノ島駅までは、お土産を買える商店街伸びています。サーフショップ、水着ビーサンを買える店あり。
飲食店の充実	4	メリット	お洒落な飲食店もあり。有名なパンケーキのエッグスンシングスは徒歩2分。他にもカジュアルなイタリアンや魚中心の店あり。江の島まで足を伸ばせば、魚中心の和食店が数店あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からビーチまで近く、子供連れの家族には絶好の遊び場になります
治安	5	メリット	観光地でありながら高級住宅地。綺麗で安全です。徘徊する行方不明の老子が出ると、町内放送！でアナウンスが行われるフレンドリーな一面あり
コストパフォーマンス	5	メリット	風光明媚。都心に行くには、１時間強かかりますが、それをカバーするだけの満足感あり

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年6月	3階	1K	南東	28
2016年4月	3階	1DK	南東	29.16
2016年3月	1階	4LDK	南	118.18
2016年2月	3階	1DK	南	29.16
2015年11月	1階	4LDK	南	118.18
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市片瀬海岸の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場片瀬江ノ島駅の賃料相場江ノ島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市片瀬海岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■片瀬江ノ島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	3	1	0	0	0
～10	1	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	3	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

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プレミール湘南

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目16番6号
交通	小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩1分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	625

賃貸

片瀬ファミリオ

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目10番15号
交通	小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩1分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	403

賃貸

シーサイド江ノ島

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目8番6号
交通	小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩1分
築年数	2003年7月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	600

賃貸

シーサイド片瀬

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目
交通	小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーサイド片瀬	6.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	28.98m²	1DK	1階	南西
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賃貸

エミネンザ湘南江ノ島

住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目
交通	小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩2分
築年数	2009年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	106

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エミネンザ湘南江ノ島	6.5万円 (3,000円)	無	無	26.09m²	1K	2階	南東
	エミネンザ湘南江ノ島	6.6万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	1K	3階	南東
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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