レオパレス王子台弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,700円 |
| 平均坪単価 | ＠8,552円 |
| 平均m²単価 | ＠2,587円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：55件 |
| 上位間取り | 1K：55件 |
レオパレス王子台弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成臼井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『京成臼井駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市王子台3丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
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小学校区域
佐倉市立間野台小学校
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中学校区域
佐倉市立臼井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス王子台弐番館の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京まで電車１本でアクセス可能。 成田空港まで３０分で行けるため海外旅行の際も便利。 マンションから駅まで徒歩３分。 駅にはコンビニ、１００円ショップ、薬局などが揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前にはイオンや薬局、パン屋、コンビニ２店、１００円ショップ、レストランなど充実しているため、いざという時にも生活に困らない。周りは閑静な住宅街で夜も静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セコム標準装備のため、在宅時も外出時も安心。駐輪場は無料。ゴミ置き場には頑丈な蓋があり、カラス対策もばっちり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家具家電付き。ロフトやクローゼットなど収納スペースたっぷり。日当たりよし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イオンは駅前にあり、品ぞろえは非常にいい。食品売り場は夜１１時まで開いているため、遅い時間でも買い物が可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園が駅から徒歩５分の距離にあり。病院は眼科、歯医者など様々な症状に対応できる多様さ。役所の出張所が駅から５分のところにある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京成臼井駅
かつりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速はもちろんのこと、時間帯により快速特急が停車します。当駅始発も時間帯により本数が多いです。また、成田空港駅まで約30分と空へのアクセスは素晴らしいです。そのため、在日の外国人が多く住む町で日本語教室もあるくらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院が3か所あり、いずれもバスがあるなど利便性も高い。印西にある「日本医科大学千葉北総病院」は、３次救急施設を整えドクターヘリも装備している。病院へのバスがあれば、薬局もマイクロバスを独自のシステムで運行している。 商業施設は、イオンがほぼ中心となっている。駐車場もあり商店街が消えた今でもイオンは盛況である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいのところに、中華・インド・ラーメン店・居酒屋・菓子舗・茶屋などはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・認可保育園・小学校・中学校・高等学校・公園は充実している。近くに印旛沼があり、佐倉市がほぼ全面的に予算を割いて季節ごとに祭典を開催している。チューリップ祭り（球根ごと購入可能）や夏祭りでは花火大会も開催され、当日は他府県ナンバーの車でごった返す事しばしば。毎年警備に力を入れている。秋はコスモス祭りを開催。目を楽しませてくれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が今年4月1日より引っ越してくる。歓楽街もなく都心に通勤するサラリーマンの住宅が多い。駅周辺は時期によりイルミネーションで飾られ、年の瀬の雰囲気を味わえる。住宅街にはLEDの街燈も多く、事件はほぼ聞いたことがない。酔っ払いが駅前で寝ているなどの事は、年間を通しても稀である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少子高齢化が加速しており空き家が目立ってきているが、佐倉市が一軒一軒調査をして持ち主を探し「空き家バンク」を作成している。土地の値段は、あがってきている傾向にある。 |
2022年6月 京成臼井駅
モリゾさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 時間はかかりますが、押上から一本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にイオン系列の商業施設があり、スーパーも点在してる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 千葉県成田エリアで有名なラーメン青山があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小中学校が多いため学生は沢山います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので特に治安が悪い感じはありません |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 染井の団地の地価が高いため、コスパは良くないと思います |
2021年10月 京成臼井駅
【メリット】 駅前には、イオンやダイソーがあり仕事帰りなどのお買い物には便利。居酒屋もちらほらある。歩道……
2020年4月 京成臼井駅
【メリット】 近場にショッピングセンターがあるので買い物には困りません。大きな公園もあるのでお子さまと遊……
レオパレス王子台弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市王子台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京成臼井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
