ヴェルフォーレ阿佐ヶ谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 149,411円 |
| 平均坪単価 | ＠12,166円 |
| 平均m²単価 | ＠3,680円 |
| 上位専有面積 | 42.01m²：32件 46.6m²：15件 40.12m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 2LDK：16件 1DK：9件 |
ヴェルフォーレ阿佐ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北1丁目25-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
15戸
- 管理会社
- 間取り
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小学校区域
杉並区立杉並第一小学校
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中学校区域
杉並区立杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルフォーレ阿佐ヶ谷の口コミ・評判
2017年8月
みきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阿佐ヶ谷駅まで徒歩5分。マンションから駅までに24時間営業のスーパーもあり、帰りが遅くなっても買い物もできる。商店街もあり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商店街が近く安心して暮らせる神社が裏にあるので緑が豊か |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高円寺駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで約10分で行ける 東西線と直通している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前からパル商店街とルック商店街が新高円寺駅まで続いている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 若者に優しいリーズナブルで美味しいお店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園と公園があるので子育てはしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の交番があるのは安心する材料のひとつ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで行けばだいたい事足りるので、都心に近い割には安いと思う |
2022年8月 阿佐ケ谷駅
tatumiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにでも行きやすいのが一番のメリットです。新宿にも10分程度で行くことが可能です。バスの乗り場も充実していますし、タクシーも常にいます。トイレもきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友があるので便利です。書楽やTSUTAYAなど本屋さんも充実しています。病院も河北病院という大きな病院があります。パールセンターの中には色々なものがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家系のラーメン屋や日高屋などラーメンのお店はかなり多いです。駅ナカにはスターバックスが二つもあります。居酒屋も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は多くあります。杉並第一小学校、第七小学校、第九小学校などです。公園は小さな公園が多くあります。駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりよいです。駅周辺はきれいで、駅前に交番があります。夜になっても公共に迷惑をかける酔っ払いはほぼいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはかなり高いです。23区内で都心にかなり近い割にそんなに家賃は高くないです。 |
2020年4月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 北口南口共に駅前ロータリーがありバスの停留所とタクシー乗り場になっています。路線バスが各方……
2018年5月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 新宿等都心へのアクセスが良い。その割には家賃もそこまで高くない。
賃貸もそこそこ……
ヴェルフォーレ阿佐ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.01 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 46.6 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 58.61 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.01 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1SK | 東 | 40.12 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
