アーデント川中・SORA・
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
下関市 |
アーデント川中・SORA・の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／綾羅木駅 徒歩4分
JR山陰本線／梶栗郷台地駅 徒歩15分
サンデン交通「稗田口」バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『綾羅木駅』 JR山陰本線
『梶栗郷台地駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
山口県下関市伊倉町1丁目22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川中小学校
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中学校区域
川中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーデント川中・SORA・の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アーデント川中・SORA・の【賃貸】物件情報
アーデント川中・SORA・の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
山陰本線綾羅木駅が最寄駅。最寄り駅まで徒歩15分程度。主要駅の下関駅まで2駅、10分です。新幹線駅である新下関駅までは徒歩30分程度。 綾羅木駅の目の前にはドラッグセイムスというドラックストアあり。 大通りに面しているので、中道を通らなければ夜もそれなりに明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 真横にローソンがありとても便利です。徒歩圏内に市内では大きなショッピングモールと公園とおいしいパン屋があります。主要駅ではないですがJRの駅までも徒歩10分程度。市内の中央に位置しており、東西南北どこへ行くにもそれなりに便利です。5分くらい歩くと川沿いの道があり、散歩に最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しいマンションなのでおしゃれです。清掃は各部屋の前の門や玄関前までしっかりしてくれます。駐車場は必要な方に全て行き渡っており、数台余っている部分を来客用として予約で使用しています。エレベーターは１台だが、入居者総数がそこまで多くないため待ち時間はほとんどない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しいため風呂場やトイレに手すりあり。玄関の段差も低い。高層階からはきれいな海が見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ゆめシティという市内で大きなショッピングモールまで徒歩で行ける。そこ以外にも、トライアル、コスモス、コンビニ、マックドナルド、スシロー、デオデオ、コープ、スポーツ用品店、リサイクルショップなどなどたくさんあり、買い物は近場だけで済む。新鮮な野菜市場もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近所に２カ所大きな公園あり。整形、眼科、耳鼻科など個人のクリニック多数あり。市立病院など大きな病院へも車で15分程度。学校や幼稚園なども近くにあり、子育てには便利。住人同士の挨拶あり。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【綾羅木駅に対する口コミ】雪にはつよく、快適に使わせていただいています。ほぼ毎日乗っているのですが、特にこれといって嫌だと思うところもなく、いつも使わせていただいています。そして、事故や事件などの噂を聞いたことがないので、安心して乗れます！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【綾羅木駅に対する口コミ】昔ながらの小さな駅ですが、風情があります。駅から徒歩で行ける綾羅木海水浴場もあり、夏はたくさんの人々で賑わいます。海の周りに海をイメージさせるカフェなどもあり、楽しめます。神社や、様々なスーパーなどもあり、住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 梶栗郷台地駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口から電車のホームがすぐなのが、かなりメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあるので、駅を出たらすぐいけるとこが便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅にはお店はありませんが、近くに飲食店やスーパーがあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにはお店や、病院もあり、生活しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | この駅はまだできてそこまで古くないので、わりと綺麗だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店や病院は、多くはないが困る事もなく、子育てもしやすいと思う |
2022年6月 綾羅木駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | トイレあり 無人駅 一路線 ディーゼル車 この路線の海沿いの景色は絶景 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し離れたところにドラッグストアあり |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周辺に飲食店なし 少し離れたとこに数軒居酒屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 綺麗な公園は下関市内全体には多め、綾羅木駅周辺には特になし |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅から少し歩いたところに大きめの交番がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃相場はものすごくやすい、綺麗な新築も多い |
2022年4月 綾羅木駅
しゅん1990さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 下関駅までは乗り換えなしでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ゆめシティまでは徒歩で10分程度で到着します。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした、個人経営の飲食店が何店舗かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 校区の川中西小学校へは最寄駅になります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。駅周辺もいつも綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もリーズナブルで、住みやすい地域です。 |
2021年6月 梶栗郷台地駅
【メリット】 駅の目の前には複合施設のビッグ綾羅木店があり、ダイソーや、ネットカフェ、ドラッグストアが併……
アーデント川中・SORA・の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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下関市ランキング(75物件中) |
下関市伊倉町ランキング(1物件中) |
綾羅木駅ランキング(3物件中) |
アーデント川中・SORA・の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 70.48㎡ | 14.29㎡ | 2,358万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 5,990円 84円 |
4,518円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーデント川中・SORA・の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■下関市伊倉町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下関市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■綾羅木駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.86～68.86㎡｜68.86㎡ | 2,080万円｜99万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 63.9～81.94㎡｜70.89㎡ | 2,427万円｜113万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.9～81.94㎡｜70.48㎡ | 2,358万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
