ハミュー吉塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,710円 |
| 平均m²単価 | ＠1,425円 |
| 上位専有面積 | 25.02m²：23件 25m²：6件 27m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：24件 1K：5件 1R：3件 |
ハミュー吉塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩5分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩28分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目11-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハミュー吉塚の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 2線利用できる駅が徒歩8分にあり、都心までは一駅。歩道も整理されていて安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 建て替えなどで比較的新しい建物が多い。パーキングも多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人は常駐ではないが問題が起きたときにはすぐに対応してもらえた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各住戸角部屋で日当たり良好。隣人の生活音は全く気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前が新しくなって飲食店も増えた。スーパーは徒歩2分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 救急病院も近いので安心。地域のイベントの掲示物はしっかり管理されている。（古い物が貼りっぱなしになっていたり破られたりしてない。） |
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが多く、日常の買物に困ることはないかと思います。水道代込み、オール電化なので節約にもなります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 博多駅
すもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の外にはすぐそばに、地下鉄、バスとタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 可愛い雑貨屋さんやおしゃれな洋服屋さんなど、何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店やカフェなど、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色んな店が多いので、便利だとは思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はどこも綺麗に清掃されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も物価もそこまで高くなく、住みやすいと思います。 |
2023年7月 博多駅
まっちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港にも行きやすく、天神にもアクセスが簡単なので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな本屋や飲食店、ゲームセンターなど様々なお店が入っているためとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールやミスタードーナツなどの手軽で美味しいチェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが多目的トイレや子供用の小さなトイレもあるので利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く夜でも人通りが多いから夜でも駅構内は安全であると言える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がとてもよく通勤通学にも非常に便利。 |
2023年4月 博多駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、特急、新幹線も止まり、利便性が良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにキャナルシティやマルイ、東急ハンズなど大きい公共施設が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 屋台が多く、美味しい店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生やサラリーマンが沢山利用していて利便性も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあります。治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | セキュリティはしっかり守られており、オートロック式の建物が多いです。 |
2022年8月 博多駅
mimiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線、新幹線も利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 交通の便も良いし、そこから他の目的地にも行きやすいし、買い物できる場所もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺の歩いて行ける範囲で美味しいお店がいっぱいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々利便性は良いし、子供にもいろんな世界が見せたら経験させやすいかな |
| 治安 |
2 |
メリット | 昔に比べたらものすごく綺麗に整備されて景観が良くなった |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は良いし利便性は良い、ここから色んな場所へ行ける |
ハミュー吉塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.02 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 27 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
