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幕張ベイタウンパティオス22番街

総合評価：

5.0 アクセス数： 4768

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JR京葉線／海浜幕張駅徒歩18分
JR中央・総武線／幕張駅徒歩40分
利用可能路線
『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2005年3月
総戸数
220戸
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専有面積
間取り

小学校区域
千葉市立美浜打瀬小学校
中学校区域
千葉市立打瀬中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市美浜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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幕張ベイタウンパティオス22番街の口コミ・評判

2021年9月

もりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	賃貸ですが、壁紙はすべて張り替えられており古さは全か感じません。部屋は広く冬は部屋まで日が入ってくるので日当たりは良いと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2017年8月

かんかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	公園が多く環境はかなり良いです。街灯も多く怖い思いをした事はありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2022年10月海浜幕張駅

ぽちょさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札を降りるとアウトレットモールがあるが、ごみごみしていない。海が近いので開放感のある駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駐輪場も豊富にあり、ショッピングが楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	和洋折衷なんでもある。迷ってしまう位たくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し離れたところに住宅地がり、商業エリアと分離されているので、とても住みやすい。
治安	5	メリット	駅も清潔だし、不審物などの心配もあまりない。住所不定者の住み込みもない。
コストパフォーマンス	5	メリット	安心清潔便利と揃っているのでかなり住みやすい。

デメリット(6件)

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2022年8月海浜幕張駅

なすびさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各公共機関の路線が多く、都心部までほぼ1本で行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多数あり、買い物を十分に楽しむことが出来る
飲食店の充実	5	メリット	種類が多く、有名・人気店が多いのとコスパが良いお店もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園があり、駅などのバリアフリーが充実している
治安	5	メリット	駅前に交番があり、安心して駅を利用することが出来る
コストパフォーマンス	5	メリット	景色がいい場所が多いので、快適に住むことが出来る

デメリット(6件)

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2021年11月海浜幕張駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニ、銀行、飲食店が多数あり便利です。駐輪場もあり通勤にも便利です。徒歩圏内……

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2021年10月海浜幕張駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅からすぐの場所にアウトレットがあります！種類豊富なお店があり、ご家族からカップルまで幅広……

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住所	千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6番1号
交通	JR京葉線海浜幕張駅徒歩16分
築年数	2003年3月
階建て	地上7階建
総戸数	260戸

口コミ数	16
アクセス数	1246

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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