UR幕張ベイタウンパティオス２２番街
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 155,066円 |
| 平均坪単価 | ＠7,433円 |
| 平均m²単価 | ＠2,248円 |
| 上位専有面積 | 74.88m²：12件 90.38m²：7件 61.44m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 1LDK：25件 3LDK：14件 |
UR幕張ベイタウンパティオス２２番街の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩18分
JR京葉線／海浜幕張駅 バス6分
-
利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
220戸
-
中学校区域
千葉市立打瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
UR幕張ベイタウンパティオス２２番街の口コミ・評判
2024年11月
がろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
改札を出てすぐにペリエがあり、お惣菜・スイーツ店・成城石井・ドラストが入っているので便利です。 エキナカにもプラザの様な雑貨店や、カフェコーナーや、ラーメン店・お蕎麦屋さんが入っており充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
治安が良く、街並みも素敵です。 ただ駅までのバス停がマンション前、イオンの無料お買い物バスのバス停もすぐなので便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ペット共生住宅の為、入口に犬の足洗い場。ペット乗車ボタンのあるエレベーター。各戸・エレベーター出入口にリード掛けがついています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
玄関の段差以外はバリアフリーでトイレは車いすごと入れる十分な広さがあります。 ウォークインクローゼット・廊下片面全部が収納でかなりのモノが入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
飲食店は少ないですが、様々なニーズのお店があり、どこのお店も美味しいです。 外れのお店がないのは、すごいことだと思います。 日配品（生鮮食品以外）が大変安く購入できるドラッグストアが徒歩5分ほどの所にあります。 八百屋さんが徒歩7分位にあり、こちらはイオンとあまり変わらないか高い位ですが鮮度が良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
ベイタウン祭り・ベイタウン朝市などが年複数回設けられています。 近隣のお店やキッチンカーが出店し、大人も子供も楽しめます。上手に運営しているなぁと感じます。 あちこちに公園があるのですが、一番大きな公園で催されることが多く外で食べることは気持ち良いなぁと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
いのぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | タッチキーなので、施錠しやすい監視カメラもあるのでセキュリティーは安心できる宅配ボックスは、申請すれば使えます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 海浜幕張駅
のっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新松戸から乗り換えなしで約30分という利便性 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 副都心であるために景観が美しく、ペリエ海浜幕張などの大型商業施設が多くあるため。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にある商業施設には多くの飲食店があるし、少し離れた住宅街にも美味しいお店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多くて子育てしやすい街。イオンモール内にクリニックがあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | さすがに副都心だけあって、治安が良い街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はマンションなら都心よりも安い。買い物に便利。 |
2024年4月 海浜幕張駅
かいまくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速を使えれば都内に30分近くで出ることができる点や快速が停まる点は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大型商業施設やイベント会場、野球場があり日常から非日常まで楽しめるエリアにアクセスが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多くの飲食店が駅周辺に構えており、選択肢がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に商業施設や大型の公園があり子供の遊び場が充実しております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜営業している店舗がほとんどないため夜間の治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年のタワマンブームをはじめとした地価の高騰に反してこのエリアは比較的安く、それにたいしての選択肢の多さは非常に良いです。 |
2019年11月 海浜幕張駅
【メリット】 幕張メッセがある千葉市の都心エリア。駅前には飲食店のほか、アウトレットモールもあるので食に……
2018年5月 海浜幕張駅
【メリット】 副都心なだけあって、商業施設、飲食店が多い。アウトレット、イオン幕張、プレナ幕張、十分に選……
UR幕張ベイタウンパティオス２２番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 73.97 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 73.35 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 74.88 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 57.22 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 73.97 | |||||||
…残り69件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市美浜区打瀬の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■千葉市美浜区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■海浜幕張駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.96～95.15㎡｜75.5㎡ | 152,610円｜6,754円/坪 |
| 3階～3階 | 50.78～90.38㎡｜72.53㎡ | 156,366円｜7,151円/坪 |
| 4階～4階 | 57.22～90.38㎡｜72.68㎡ | 155,184円｜7,079円/坪 |
| 5階～5階 | 50～90.38㎡｜69.09㎡ | 151,169円｜7,262円/坪 |
| 6階～6階 | 57.26～114.8㎡｜74.49㎡ | 164,512円｜7,405円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～90.38㎡｜73㎡ | 155,485円｜7,081円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.96～114.8㎡｜70.6㎡ | 152,272円｜7,198円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 95.15～95.15㎡｜95.15㎡ | 159,800円｜5,552円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
