パーク池尻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 133,555円 |
| 平均坪単価 | ＠11,493円 |
| 平均m²単価 | ＠3,477円 |
| 上位専有面積 | 28.74m²：7件 49.1m²：4件 31.31m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 1K：11件 1DK：3件 |
パーク池尻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩7分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻2丁目37-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立池尻小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーク池尻の口コミ・評判
2017年8月
noelさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三宿バス亭徒歩1分。池尻大橋駅へも徒歩7分、三軒茶屋駅へも徒歩10分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会でありながら世田谷公園が近くて緑もあり、三宿通りはテレビのロケなども多くてオシャレな雰囲気です。エントランスに面した旧道も、とてもお洒落なお店が増えました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックスもあり便利です。自転車置き場（屋根付き屋外）は1000円/一ヶ月の有料です。清掃も行き届いています。屋内ゴミ置き場あり、ゴミの日には清掃業者にて集積所に出してもらえるので、個人で出す必要はありません。またマンション一階に管理会社経営のトランクルームあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
内装は古いですが、生活には問題ないです。新入居の際にはリフォームが施されている様子です。 またイッツコムアパートメントですので、インターネット、テレビ放送は無料です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣のマンションの1階にはこの地域でも評価の高いプリフィクスのフランス料理店、少し歩けば予約の取れないオギノ、ミシュランひとつ星の旬菜おぐら、スターバックスインスパイアード、など、外食には困りません。スーパーもオオゼキ、成城石井、オダキューDXととても豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院も近くに数多くある。美容院も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 三軒茶屋駅
naoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線があるので渋谷など移動がしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や個人店充実していて何度来ても飽きない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食店があり一通りモーラしていると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園などもあるので小さいお子さんも過ごしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 都市部にしてはいい方だと思います。交番も街に中心にあるので何かあれば安心かも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは安いものもあるイメージでいい方だと思います。 |
2022年6月 三軒茶屋駅
819641さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。主要駅である渋谷に近い。その他休日には二子玉川のようなお出かけスポットも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが非常に多い。結果的にクオリティが上がるので、安くて品揃えの良いスーパーが残る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店やいくらでもあるので、選択肢には困らないと思う。特に居酒屋やバル系が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 世田谷公園や駒沢公園など、走り回れる公園があるのはとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街に含まれる街ですが、治安はとても良いです。夜でも問題なく女性の独り歩きもできるはずです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気のエリアですが、個人的そこまで家賃が高いとは思わないです。生活コストが安いので、 多少家賃が上がっても元が取れると思います。 |
2021年12月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅を降りたらすぐに飲食店や商業施設などがたくさんあります。
商店街やスーパーなど……
2020年2月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅周辺にはファストフードからさまざまなジャンルの飲み屋まで多数の飲食店が立ち並び、外食のお……
パーク池尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 49.1 | |||||||
| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | 69.69 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 28.74 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 1DK | 南 | 31.31 | |||||||
| 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 44.56 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.74～47.89㎡｜35.12㎡ | 119,166円｜11,561円/坪 |
| 3階～4階 | 28.74～31.31㎡｜29.38㎡ | 100,250円｜11,248円/坪 |
| 5階～6階 | 31.31～49.1㎡｜38.42㎡ | 142,000円｜12,430円/坪 |
| 7階～8階 | 44.5～49.1㎡｜46.35㎡ | 150,600円｜10,754円/坪 |
| 9階～10階 | 27.75～69.69㎡｜47.47㎡ | 146,714円｜10,779円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.75～69.69㎡｜44.37㎡ | 145,666円｜11,249円/坪 |
| 東向き | 28.74～28.74㎡｜28.74㎡ | 102,285円｜11,766円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
