シティコート塚本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,793円 |
| 平均坪単価 | ＠5,001円 |
| 平均m²単価 | ＠1,513円 |
| 上位専有面積 | 57m²：16件 60.92m²：9件 56.9m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 |
シティコート塚本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩8分
阪神本線／姫島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『姫島駅』 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立柏里小学校
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中学校区域
大阪市立歌島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコート塚本の口コミ・評判
2017年8月
てつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 1Fがコンビニ 大阪駅から1駅商店街を通り抜け徒歩8分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 姫島通りに面している為、車で出るには便利が良い。阪神高速出入り口も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあり。共用部は特に問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸にしては使い勝手のいい間取りと設備。有線もついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅までの商店街にスーパライフやサンディ、おいしい饅頭屋さん（栄屋）があり、楽しく便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は救急病院をはじめ多数あり、行くところを迷う程。但し良い医者は少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 塚本駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅まで1駅なので、利便性がとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物できるような場所はとても多くて、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類のお店があって、楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などが近くにあるので、通学しやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多くて賑わっているので、昼間は明るいイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えたら、家賃はとても安いと思う。 |
2024年1月 塚本駅
にょにょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 塚本は一駅で大阪にも行けるし、反対だと尼崎、神戸も一本でいける便利な駅だと思います！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塚本駅は都会ながら下町っぽくて、周辺は商店街があり、スーパーや薬局、居酒屋も沢山あって魅力です！！ 薬局は多い気がします！ コンビニもあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、居酒屋も沢山あって、ラーメン屋さん、ベーカリーもあります。 カフェだとthe cofee time 好きです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もありますし、学校もあります！ 駅にはトイレあります！ エレベーターもあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いいないです！ 夜は比較的静かだとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くないとおもいます！ 駅近マンションあります！ |
2021年12月 塚本駅
【メリット】 下町でありながら飲食店がたくさんある駅です。
ラーメンのイメージが強い方もおおい……
2019年12月 塚本駅
【メリット】 駅周辺は銀行、商店街、スーパーなどが並んでおり、どこか庶民的な雰囲気がありながら利便性が高……
シティコート塚本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.92 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区柏里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57～60.92㎡｜58.3㎡ | 84,500円｜4,797円/坪 |
| 3階～3階 | 56～62㎡｜58.37㎡ | 85,000円｜4,823円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～62㎡｜58.46㎡ | 85,583円｜4,848円/坪 |
| 東向き | 57～57㎡｜57㎡ | 88,000円｜5,104円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
