グロワールプルミエ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 123,700円 |
| 平均坪単価 | ＠8,842円 |
| 平均m²単価 | ＠2,675円 |
| 上位専有面積 | 46.58m²：4件 55.99m²：2件 44.45m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 2LDK：2件 |
グロワールプルミエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町425-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
横浜市立東戸塚小学校
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中学校区域
横浜市立豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グロワールプルミエの口コミ・評判
2022年9月
まんぼうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは戸塚駅。ルートにもよるが駅まで歩いて6分ほど。 東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインと合計4線も通っており、湘南エリアにも東京エリアにも出やすく交通の利便性は抜群。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
川が近く散歩していて気持ちが良いし、週末はBBQや花火をやっていたりする。 家の前の道路も広くゆとりがある。 戸塚駅が近く買い物や通勤に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックでセキュリティは万全。 外観や共用部はクオリティが高く高級感がある。 宅配ボックスもあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ウォークインクローゼット、対面キッチンなど非常にモダンな造り。 温水便座や浴室乾燥機もありとても便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
業務スーパーや東急などが近く、ドラッグストアも数店ある。 戸塚駅周辺にはユニクロGU無印など衣料品店や各種飲食店も揃っており、戸塚を出なくても日常の買い物や食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅前に区役所があるため非常に便利。 病院も充実しているため困ったことはない。 保育園や小中学校も近く、学生をよく見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅徒歩５分。駅近くに商業施設がいくつかある為、アクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
昼間は川沿いに人が増え、土日は特に賑やか。春になると全面桜が咲き、花見客で賑わう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 小さいマンションの為、外観内観共にかなりおしゃれに造られている。清掃も頻繁に行っており、内廊下もかなり奇麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も高く、日当りも良好。床があえて柔らかく造られているため、下の階に響きにくくなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに業務用スーパー、商店街、デパートもあり全て徒歩５分圏内にある。スーパーはいつも安売りしており、かなり需要がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
商店街の中に学校、病院もあり不便なし。年に何回か地域の祭りがあり賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 戸塚駅
Lovetotukaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸塚は横浜市内に位置しており、都心部へのアクセスが非常に便利です。横浜駅や新横浜駅といった主要な駅へのアクセスが良く、また東京方面への電車の便も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 戸塚駅周辺には商業施設や飲食店、スーパーマーケットなどが集まっており、生活に必要な施設が充実しています。日常の買い物や食事に困ることがなく、利便性の良い環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口・西口に多くの飲食店が集まるエリアがあり、住民にとっては利便性が高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 戸塚地区には幼稚園、小学校、中学校、高校など、教育機関が充実しています。子供たちの教育環境が整っており、通学も便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 多くの住宅地があるため、一般的に治安が安定しています。地元警察のパトロールや地域の安全活動も行われています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸塚駅は公共交通機関が充実しており、東京や横浜などへのアクセスが便利です。これにより、通勤や通学にかかる交通費が抑えられ、コストパフォーマンスが向上します。 |
2023年7月 戸塚駅
ゆゆゆさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線がとまる駅であり、利用しやすいと思います。 また快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設やジム、カフェも揃っていて買い物がしやすく充実していると思います。自分の最寄り駅よりもお店の種類や数が充実しているように思うのでとても良いと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやドトール、飲食店も多くあり、ランチはどこで食べようか迷います。 ひつまぶしなど珍しいお店があったのも覚えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸塚駅からバス一本で行ける高校が数校あるので良いと思います。また、小学生の姿もよく見るので学校は多い方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 色々な人が降りる駅ですが治安が悪いと思ったことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は分かりません。 ですが周辺の施設が充実しているので多少物価などが高くても住みやすいのではないかと思います。 |
2023年6月 戸塚駅
ねおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑しすぎない。快速もとまるので都心部へのアクセスもしやすい。タクシー乗り場もバス乗り場もあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルも揃ってていいと思う。服もコスメも食品も家具や文房具もあるので一通りはある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鎌倉パスタやサイゼリヤ､スシローなどがあるので親しみ深いお店が多い気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがありベビーカーでも問題ないと思う。幼稚園や小学校､中学校も駅の近くにありバスも通っている。公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ヤンキーなどはあまり見たことがないので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平均的だと思う。電車やバスが多く通っているし､公園も多いのですみやすいとは思う。 |
2022年9月 戸塚駅
おうちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線は3路線、地下鉄もある。本数も多くとても便利。朝の通勤時間帯は混雑しますが、横浜で多くの人が降りるし、乗れなくても直ぐに次の電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口、東口共に商業施設が充実している。区役所も駅の直ぐ近くにあり、便利。ほとんどの銀行も駅近くに揃っている。食料品は、安い店が多く助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生さんが多いからなのか、スタバ、マクドナルド、サイゼリヤは西口、東口共にある。人気の店は、混雑していて並ばないと入らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多いので、小学校の生徒数は多く、活気があります。駅近くに塾が多いからなのか、中学受験をする子が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。東口のお寺がある周辺は痴漢などがたまにあるようですが、全体的には良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内は家賃など高いと思います。 |
グロワールプルミエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 55.99 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 46.58 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.99 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 46.58 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 45.16 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.45～44.45㎡｜44.45㎡ | 108,000円｜8,032円/坪 |
| 2階～2階 | 46.58～60.1㎡｜54.22㎡ | 137,333円｜8,427円/坪 |
| 3階～3階 | 45.16～55.99㎡｜48.17㎡ | 121,800円｜8,377円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.45～60.1㎡｜49.66㎡ | 117,333円｜7,849円/坪 |
| 東向き | 46.58～55.99㎡｜49.71㎡ | 127,333円｜8,471円/坪 |
| 西向き | 45.16～45.16㎡｜45.16㎡ | 121,000円｜8,857円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
