グロワールプルミエ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 121,818円 |
| 平均坪単価 | ＠8,842円 |
| 平均m²単価 | ＠2,675円 |
| 上位専有面積 | 46.58m²：5件 55.99m²：2件 44.45m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2LDK：2件 |
グロワールプルミエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町425-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
横浜市立東戸塚小学校
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中学校区域
横浜市立豊田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グロワールプルミエの口コミ・評判
2022年9月
まんぼうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは戸塚駅。ルートにもよるが駅まで歩いて6分ほど。 東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインと合計4線も通っており、湘南エリアにも東京エリアにも出やすく交通の利便性は抜群。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
川が近く散歩していて気持ちが良いし、週末はBBQや花火をやっていたりする。 家の前の道路も広くゆとりがある。 戸塚駅が近く買い物や通勤に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックでセキュリティは万全。 外観や共用部はクオリティが高く高級感がある。 宅配ボックスもあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ウォークインクローゼット、対面キッチンなど非常にモダンな造り。 温水便座や浴室乾燥機もありとても便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
業務スーパーや東急などが近く、ドラッグストアも数店ある。 戸塚駅周辺にはユニクロGU無印など衣料品店や各種飲食店も揃っており、戸塚を出なくても日常の買い物や食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅前に区役所があるため非常に便利。 病院も充実しているため困ったことはない。 保育園や小中学校も近く、学生をよく見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅徒歩５分。駅近くに商業施設がいくつかある為、アクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
昼間は川沿いに人が増え、土日は特に賑やか。春になると全面桜が咲き、花見客で賑わう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 小さいマンションの為、外観内観共にかなりおしゃれに造られている。清掃も頻繁に行っており、内廊下もかなり奇麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も高く、日当りも良好。床があえて柔らかく造られているため、下の階に響きにくくなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに業務用スーパー、商店街、デパートもあり全て徒歩５分圏内にある。スーパーはいつも安売りしており、かなり需要がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
商店街の中に学校、病院もあり不便なし。年に何回か地域の祭りがあり賑わっている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 戸塚駅
ぷうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニもあり、ＪＲとＢＬがあるので多方面に行き来しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には、スーパー、区役所などがあり道路を挟んで郵便局もあるため基本的な公共サービスには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々なお店が入っている。西口の方は少し遅めまでしているお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは駅中にたくさんあるが、狭いので赤ちゃんがいるとお母さんは大変かも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅か少し離れた場所に繁華街があるため、特に治安の悪さを感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多くもちろん駅周辺は相場が高め |
2023年5月 戸塚駅
にわとりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで10分、都内までは東海道線1本でいけるので仕事やプライベートに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅は商業施設が充実している。日常の買い物であれば戸塚内で済む |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんが多い。 ファミリー向けで入りやすいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅での買い物は充実しているし、お店も入りやすい。西松屋もあるのでありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、治安はいい。暴走族等騒いでる人を見た事ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住宅街なので、家はたくさんあり、リーズブルな家賃の家もある。 |
2022年8月 戸塚駅
だいふくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで最短30分で着くので通勤に便利です。横浜駅が1駅で行けるので乗り換えれば京浜東北線や京急線や東急東横線もありどこへでも行けます。 もし東海道線が動かない状態でも横須賀線や湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄で横浜駅まで行けるので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サクラス(西松屋)やトツカーナ(ユニクロ)、モディ(GU)があり買い物するにはとても便利です。安い八百屋があり質もいいので自炊する人におすすめです。ドラッグストアが多いので色んな所でクーポンを使用すればベビー用品や日用品も安く購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の西口と東口どちらも飲食店は多いです。マックやスタバ、ミスド、タピオカ屋さん、大戸屋などチェーン店が駅近にあり少し歩くと日本酒や焼き鳥が美味しい居酒屋もあります。トツカーナがあるので毎日のランチには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車椅子やベビーカーが通りやすい広めの改札が地下改札と橋上改札どちらともにあります。改札内にはエレベーターやスロープもあり便利です。 駅直結の戸塚区役所にとても広いベビー休憩室があり綺麗なのでおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 何年か前の再開発で駅周辺はとても綺麗になりました。夜になっても明かりが多く通勤の人もかなり居るので安心します。飲み屋もありますが変な酔っ払いは会った事がありません。駅前に交番もあるので駅で何かあればすぐ来てもらえると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜市の中でも利便性が良い駅なのに8~9万円で1LDKがあったりします。バスの本数やルートも多く走っているので少しバスを乗るだけで賃料がぐっと安くなったり、広いお部屋が見つかります。駅近の綺麗なマンションも多いです。 |
2022年2月 戸塚駅
【メリット】 東京や横浜などの大きい駅へのアクセスがいい。
駅は新しい訳では無いが比較的綺麗。……
グロワールプルミエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 55.99 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 46.58 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.99 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 46.58 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 45.16 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
