賃貸
ハイコンスプリエ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,489円 |
| 平均坪単価 | ＠3,972円 |
| 平均m²単価 | ＠1,202円 |
| 上位専有面積 | 55.82m²：36件 63.92m²：7件 47.72m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：19件 2DK：13件 2LDK：10件 |
ハイコンスプリエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江熊バス停 徒歩2分
-
所在地(住所)
広島県東広島市西条中央6丁目12-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2000年8月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
東広島市立三ツ城小学校
-
中学校区域
東広島市立中央中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイコンスプリエの口コミ・評判
2017年8月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ＪＲ山陽本線西条駅から徒歩１５分くらいのところにあり、バス停も近いので便利でした。広島方面に行くときも西条から電車に乗ると座れることが多く嬉しかったです。駅からは大通りをまっすぐ進めばいいので迷う心配はなく、夜でも安心して帰ってくることができました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 広島大学に近いためか、やんちゃな若者は少なかったです。近くにはスーパーも飲食店も多く独身でも家族でも楽しめます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | きれいに整った近代的なマンションという印象でした。エレベーターもいつも掃除されていて気持ちがよかったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ５階に住んでいたのですがベランダからは東広島の景色がよく見え、視界をさえぎるものもないため開放的でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 東広島では一番活気のあるエリアでスーパーもレストランも多いです。映画館や温泉なども近く余暇が楽しめます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きな病院が西条駅の近くにあるので安心です。産婦人科も徒歩５分だったので妊娠しても安心だと思っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
（性別不明） 【購入検討者さん】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西条駅にはバスで10分ほどで到着します。自転車でも行けます。遠くはないと思います。飲食店などのお店も立ち並び悪くはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに、東広島市立図書館があるのは、ほかにはないメリットだと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | モダンなデザインで、落ち着いていてよかと思います。共用セキリティもあるのでよいと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋は明るくとても綺麗です。デスクワークをするにももってこいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近場には、フレスタや、ドラッグストアがあるので、食べ物などに困ることはないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近場に図書館があり、また周辺には公園がいくつかあるので、良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
ハイコンスプリエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.82 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 4DK | ー | 63.92 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 55.82 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 4DK | ー | 63.92 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 47.72 | |||||||
…残り44件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東広島市西条中央の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東広島市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.72～55.82㎡｜55.43㎡ | 65,000円｜3,876円/坪 |
| 3階～3階 | 47.72～63.92㎡｜54.34㎡ | 62,818円｜3,820円/坪 |
| 4階～4階 | 47.72～63.92㎡｜57.17㎡ | 69,000円｜3,993円/坪 |
| 5階～5階 | 55.82～63.92㎡｜58.52㎡ | 68,833円｜3,892円/坪 |
| 6階～6階 | 47.72～63.92㎡｜57.44㎡ | 65,200円｜3,747円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.72～63.92㎡｜54.8㎡ | 66,750円｜4,022円/坪 |
| 東向き | 47.72～63.92㎡｜55.82㎡ | 63,370円｜3,753円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
